新上海人买房故事

       2000 年在山东上大学的我，毕业之后分配到了上海一个规模还算比较大的国有企业工作，刚刚报到时公司安排了一个适应性培训，在讲解企业福利待遇制度的时候，讲课的人很遗憾地告诉我们：“你们没有搭上集团福利分房的最后一班车啊”。那时刚毕业，意气风发，以为房子的事情小事一件，以后肯定会有的，而且还是住得宽敞又舒服的房子。 

        工作一年之后，女朋友也来到了上海。两个人在一起了，买房子的事情自然而然提上了日程。当时两人一个刚工作，一个才工作一年，根本没有什么积蓄，连买房的首付都拿不出来，反正两个人的单位都提供宿舍，也不着急买房子，还是暂时缓缓吧，等有了一定的经济基础再考虑。那时候上海房价已经开始有了上涨的苗头，但是怎么也不会想到，这一涨就涨成今天这么高。 

        到 2002 年底 2003 年初时，房价眼看着涨得越来越厉害了，家里和朋友都催促着要赶紧买房了，我们也开始有些着急了，便急忙也加入到看房的大军中去。 

        人一着急往往就容易没了方向，加上当时一阵抢购房的风潮，更让人迷失了方向。当时上海还没有实行商品房网上备案制度，我们就买报纸，通过熟人打听，找中介……通过各种渠道去寻找信息，照着信息去看房子，可没少走冤枉路。对于像我们这样的新上海人，对上海房地产市场并不熟悉，在第一次买房子的时候，甚至连自己想要买什么房子都没有一个很明确概念，只是觉得房价在一个劲的往上窜，应该尽快买房减少购房成本。在实地看了很多套房子之后，我们才开始对自己想买的房子有了比较明确的定位。 

        我们对所要买的房子的基本要求：交通要方便，小区有多条公交线路，基本一趟车就能到达上海的主要商业中心，或者在轨道交通附近。考虑到我俩的父母会来看望我们，所以买小三房比较符合我们的要求。有两个卧室可以方便老家来人探望，小房间可以作为书房。周围生活配套要齐全，因为工作都比较忙，这样才不需要在日常生活中花费太多时间和精力。父母特别关照要注意，附近要有小学中学，为将来孩子上学考虑。小区物业管理一定要好，周围同事告诫我们好的物业能增加居住的安全与便利，省去生活上不少麻烦。另外，我们考虑到父母来了以后需要散散步，活动活动，所以周围要有大一点的绿地或者公园。 

        房子的要求确定了，接下来就是照着要求去找房子。因为两个人都要上班，平常去看房的时间很少。我在国企上班，时间还稍微多一点，在下班后往往是急急忙忙赶去看中介介绍的二手房，有时看完房子已经很晚了，饿着肚子赶回家和女朋友一边吃饭一边分析看的房子值不值得买。那段时间的周末成了两个人的看房日，所有的娱乐活动都退居二线，买房成了头等大事。 

        楼市越来越热，房价节节上涨，我们的心情越来越着急。可要么是房子不符合我们的要求，要么是价格太高承担不起，兜了一大圈之后，竟然没有找到一套合适的。手里拿着有限的钱，要买满意的东西确实很难的。我们都开始有些失望了，看着房价一天比一天高，买房似乎离我们越来越远了。 

       正所谓柳暗花明又一村， 2003 年 4 月份，正当我们到处找房子而不得时，正好一个同学的弟弟是做房产中介的，手头有一套房子就在浦东花木路，几乎满足了我们对房子所有的要求，谈价格的时候是磨了好久，外加上同学的弟弟在一边出力，总算是在预算内把房子给拿下来。为了减轻以后的还贷压力，我们决定首付多一些，把所有的积蓄都拿出来了，父母也拿出了他们大部分的积蓄帮助我们，最后按揭贷款 15 年买下了。都说上海的高房价把全国的钱都圈来了，在父母拿出他们辛苦积攒的钱帮我们买房子的时候，似乎验证了这个说法。 

        终于买到了自己称心如意的房子，拿到钥匙的时候我和女朋友激动地拥抱在一起。从那一刻起，我们在这个城市中拥有了属于自己的空间。之后房子的装修女朋友倾注了最大的心力，从设计到购买材料，到整个施工过程，她都参与其中。虽然很辛苦，但是一步一步完成自己想象中窝的样子，心里感到无比的幸福。 

        如今，我们已经搬进这套房子一年了。在这一年中，上海的房价又涨了许多。很多朋友说我们还好买得及时，不然现在根本负担不起，也有同事说我们的房子增值后赚了不少。其实对于购房自住的我们，房子现在值多少钱已经无关紧要，房子就是一个居住的地方，就是一个下了班你会想赶紧回去的温暖的窝。