先说说我的，我住在四惠东地铁站通惠家园小区，这个小区优点是交通很方便，小区门口就是地铁站，坐地铁1号线到国贸8分钟，到王府井20分钟；缺点是购物不方便，附近没有大的卖场，并且也没有银行。2006年我租了个两居室，86平的中等装修，2400元/月；2007年房东要涨到2800元/月，我搬走了，找到了个3600元/月的120平中等装修的三居室；2008年，房东要涨到4500元/月，我打听了一下，现在小区里房租已经涨到一居室2500元/月，两居室3500元/月，三居室4500元/月。总结一下，就我自己的经历，2006到2007，房租从2400到2800涨了16%；2007到2008，房租从3600到4500涨了25%，远远高于官方公布的CPI啊~
各位在北京租房的都来晒一晒自己小区的租房价格吧。
网友评论：vivivickyeric 回复日期：2008-7-15 23:51:32
朝阳珠江帝景 3居，高档装修，现在价格在 7000-8000元
网友评论：zhongchan 回复日期：2008-7-16 0:05:36
你有毛病，既然选地铁口住，何不到石景山去租？那边的两居室2200~3000（看离地铁口距离和小区情况），比你住东边便宜多了。
网友评论：郝明明 回复日期：2008-7-16 0:11:03
百环，三局，4600
网友评论：florin 回复日期：2008-7-16 15:14:42
我04年8月来的北京，当时住在外经贸大学附近的一个3居中的一间，月租600元，05年搬到团结湖两居中的大间3，月租800元，06年搬到北四环内的高原街两居中的小间，月租750元，同年8月搬到了属于自己的家！现在回想起来，自己当初做的决定是正确的，就是自己做房东！05年，国8条刚出来，kfs和购房人都怀着很谨慎态度卖房，买房 ，所以05年北京房价一年都没有怎么涨，于是05年8月我在北四环附近买了房，7000元/平米！
网友评论：不买房510 回复日期：2008-7-16 16:12:20
嗯，05年年中的时候，在二环边上的安定门外见到过7000的新房。
踏空啊。
现在住在甘家口，3居2900.这么说算很低了？
如果连通惠家园这样的房子，3居都能租到4500，我觉得是有点疯了。难道逼着刚到北京打拼的大学毕业生群租？还是把大家都赶到5环外去住？
昨天一个朋友出租她在立水桥的房子，1居精装，2000.这个……个人感觉还是有一点点贵的。
另外，lz说06年通惠家园2居就2400，有一点点贵，不知道是不是从中介那里租的。06年我一个朋友在附近的一个小区租的旧的一居，1000.
网友评论：flow007 回复日期：2008-7-16 16:39:13
平房， 200
网友评论：arthurqbj 回复日期：2008-7-16 17:45:21
我查了一下通惠家园，这地方开盘时是所谓经济适用房，现在还真不算贵，中等价位12000元/平米，120平米的房子就是144万，除4500元/月，得租售比1:320。鉴于目前行情，这比例已经算合理了。
但通惠家园可能是个特例，因为一方面房价较低，一方面距国贸近，租金较高。大部分地段租售比都是1：400到500了。
网友评论：里海鲟鱼 回复日期：2008-7-16 18:04:54
上面的朋友还会认为北京的房价会跌吗？
网友评论：huxg1983 回复日期：2008-7-16 19:27:04
你有毛病，既然选地铁口住，何不到石景山去租？那边的两居室2200~3000（看离地铁口距离和小区情况），比你住东边便宜多了。
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因为工作在东单这边，上班比较方便。
网友评论：huxg1983 回复日期：2008-7-16 19:30:05
如果连通惠家园这样的房子，3居都能租到4500，我觉得是有点疯了。难道逼着刚到北京打拼的大学毕业生群租？还是把大家都赶到5环外去住？
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呵呵，说得太对了，我现在已经打算搬到天通苑去了，两居室合租1100，没办法呀~
网友评论：mobster6789 回复日期：2008-7-16 20:21:02
南三环，刘家窑地铁口附近200m同仁园，两室两厅，110平米，精装无家具有少量家电，3000
网友评论：omctest 回复日期：2008-7-16 20:51:06
没有房子的 会家吧.
网友评论：huxg1983 回复日期：2008-7-16 22:39:01
先攒几年钱，不着急买房~
网友评论：马蹄村村长 回复日期：2008-7-17 1:16:09 北二环积水潭小西天 3居90平左右，4200，普通装修。
