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南郊别墅
发布: 2008-2-03 13:48 |
作者: 金窝窝 |
来源:
| 类型： |
公寓 别墅
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| 建筑类型： |
多层,叠加别墅
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| 最新动态： |
据销售人员介绍，南郊别墅现在基本上房子卖光了，目前仅剩下两套公寓房，一套120平方米，售价是8580元/平方米。另一套是样板房出售，面积130平方米的三房，售价9280元/平方米。07.06.20
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| 项目位置： |
闵行区
中春路3455弄
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| 交通位置： |
外环-郊环 轨道交通1号线 轨道交通5号线 |
| 价格： |
均价 8500元/平方米
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| 价格说明： |
一次性付款、银行按揭 |
| 总价： |
最低价：65万元/套
最高价：80万元/套
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| 物业费： |
公寓暂定1.8元/平方米/月；叠加? |
| 销售状态： |
新房
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| 开盘时间： |
南郊别墅2005年10月15日,2006年4月底,2006年5月27日,2006年9月2日,2006年12月16日
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| 入住时间： |
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| 售楼电话： |
54429999
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| 售楼处： |
中春路3455号（申北路口）
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| 销售许可证： |
闵行房地(2005)预字0000998号 |
| 开发商： |
上海雅苑房地产开发有限公司 |
最新房型图
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| 南郊别墅B5叠加户型 |
南郊别墅B5叠加户型 |
南郊别墅B5叠加户型 |
南郊别墅B5叠加户型 |
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| 南郊别墅三期（悠兰苑）户型图3户型 |
南郊别墅三期（悠兰苑）户型图2户型 |
南郊别墅三期（悠兰苑）户型图1户型 |
B4户型 |
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历史价格
| 时间 |
起价（元/㎡） |
均价（元/㎡） |
最高价（元/㎡） |
| 2007.06.20 - 至今 | | 8500.00 | |
| 2006.06.30 - 2007.06.20 | | 7500.00 | |
| 2006.05.25 - 2006.06.30 | | 7300.00 | |
详细信息
| 周围交通： |
公交747、莘春线、莘闵轻轨、轨道五号线、徐闵线
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| 物业： |
物业费 公寓暂定1.8元/平方米/月；叠加?
物业公司 上海实红物业管理有限公司（直属日本丸红株式会社）
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| 绿化/容积率： |
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| 设备装修：
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结构：主体采用砖混结构，现浇楼板；
外墙：基部为石材贴面，主体为面砖贴面及部分高级涂料；
门窗：1、门为防盗子母门
2、窗为灰色彩铝
3、阳台为彩钢或彩铝（顶层阳台为现浇）
水、电、气配置：1、独立水表直接供水；
2、每户设10（40）安培电表出户，电力容量4-12kw。
3、每户预留二门电话终端，光缆到楼；
安全保障系统：1、周界防护系统；
2、电子巡更系统；
3、电视监控系统；
4、楼宇对讲系统；
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| 配套设施： |
学校：小区内规划建造六班幼儿园、申莘小学、田园路一小、莘格中学、莘庄中学、颛桥中学
购物：农工商卖场、九百家居、红星美凯龙、国际保龄球馆
医疗：莘庄镇瑞金医院闵行中心医院
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| 车位： |
121余个（三期） |
| 得房率： |
83%-85% |
| 项目规模： |
占地面积：31万平米
建筑面积：22.00万平米 |
| 楼座展示： |
306套 |
楼盘简介
南郊别墅地处莘庄银都路、中春路口，项目规划总用地约36万平方米，享用近百亩的私家南郊公园。高品质低密度四层公寓、阳光排屋和联体、独立别墅。社区整体规划以佛罗里达“东海岸阳光”为主题，与春申塘、北竹港两条天然景观河流相傍。一期推出的“阳光之洲”包括16幢四层公寓和5幢叠加式别墅。主打房型为二房92平方米，三房122-127平方米。距离不远的申春路将成为本案主要依赖的生活设施。目前周边生活配套尚缺。该案的优势在于盘量大，整体规划较好。
公寓：起价5630元 ，均价6200元，最高价6700元；
复式叠加：起价7000元 ，均价7100元，最高价7200元
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