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南郊别墅

发布: 2008-2-03 13:48 | 作者: 金窝窝 | 来源:

类型: 公寓 别墅
建筑类型: 多层,叠加别墅
最新动态: 据销售人员介绍,南郊别墅现在基本上房子卖光了,目前仅剩下两套公寓房,一套120平方米,售价是8580元/平方米。另一套是样板房出售,面积130平方米的三房,售价9280元/平方米。07.06.20
项目位置: 闵行区 中春路3455弄
交通位置: 外环-郊环 轨道交通1号线 轨道交通5号线
价格: 均价 8500元/平方米
价格说明: 一次性付款、银行按揭
总价: 最低价:65万元/套
最高价:80万元/套
物业费: 公寓暂定1.8元/平方米/月;叠加?
销售状态: 新房
开盘时间:
南郊别墅2005年10月15日,2006年4月底,2006年5月27日,2006年9月2日,2006年12月16日
入住时间:
南郊别墅2005年下半年
售楼电话: 54429999
售楼处: 中春路3455号(申北路口)
销售许可证: 闵行房地(2005)预字0000998号
开发商: 上海雅苑房地产开发有限公司
 

最新房型图

南郊别墅�户型图
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南郊别墅B5叠加户型 南郊别墅B5叠加户型 南郊别墅B5叠加户型 南郊别墅B5叠加户型
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南郊别墅三期(悠兰苑)户型图3户型 南郊别墅三期(悠兰苑)户型图2户型 南郊别墅三期(悠兰苑)户型图1户型 B4户型

历史价格

时间 起价(元/㎡) 均价(元/㎡) 最高价(元/㎡)
 2007.06.20 - 至今   8500.00   
 2006.06.30 - 2007.06.20   7500.00   
 2006.05.25 - 2006.06.30   7300.00   
  

详细信息

周围交通: 公交747、莘春线、莘闵轻轨、轨道五号线、徐闵线
物业: 物业费 公寓暂定1.8元/平方米/月;叠加?
物业公司 上海实红物业管理有限公司(直属日本丸红株式会社)
绿化/容积率:
绿化率51.00% 
容积率0.71 

设备装修:
结构:主体采用砖混结构,现浇楼板;
外墙:基部为石材贴面,主体为面砖贴面及部分高级涂料;
门窗:1、门为防盗子母门
2、窗为灰色彩铝
3、阳台为彩钢或彩铝(顶层阳台为现浇)
水、电、气配置:1、独立水表直接供水;
2、每户设10(40)安培电表出户,电力容量4-12kw。
3、每户预留二门电话终端,光缆到楼;
安全保障系统:1、周界防护系统;
2、电子巡更系统;
3、电视监控系统;
4、楼宇对讲系统;  
配套设施: 学校:小区内规划建造六班幼儿园、申莘小学、田园路一小、莘格中学、莘庄中学、颛桥中学
购物:农工商卖场、九百家居、红星美凯龙、国际保龄球馆
医疗:莘庄镇瑞金医院闵行中心医院
车位: 121余个(三期)
得房率: 83%-85%
项目规模: 占地面积:31万平米
建筑面积:22.00万平米
楼座展示: 306套

楼盘简介

  南郊别墅地处莘庄银都路、中春路口,项目规划总用地约36万平方米,享用近百亩的私家南郊公园。高品质低密度四层公寓、阳光排屋和联体、独立别墅。社区整体规划以佛罗里达“东海岸阳光”为主题,与春申塘、北竹港两条天然景观河流相傍。一期推出的“阳光之洲”包括16幢四层公寓和5幢叠加式别墅。主打房型为二房92平方米,三房122-127平方米。距离不远的申春路将成为本案主要依赖的生活设施。目前周边生活配套尚缺。该案的优势在于盘量大,整体规划较好。
  公寓:起价5630元 ,均价6200元,最高价6700元;
  复式叠加:起价7000元 ,均价7100元,最高价7200元

 

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