新房若为期房,建筑面积存在缩水风险。比如,房屋总体建筑面积缩水,或者部分区域如卫生间、厨房间、过道等面积缩水。
期房延期交房风险,由于资金及其他原因,开发商不能按期交房。有些房子更只能造到一半,成为“烂尾楼。
质量风险。新房若为期房,则有偷工减料,建筑质量达不到设计质量要求的风险。
规划风险。新房若为期房,可能会出现发展商制订的楼盘规划与实际不符的情形,可能会减少绿地,缩减层高,缩小栋距等。
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