哪些公用建筑可以分摊面积？

 　　1、大堂、公共门厅、走道、电梯井、楼梯间、垃圾道、管道井、消防控制室、配电间、值班警卫室等共有部位，以及其他为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积；

　　2、单套与共有建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）的公共墙体，墙体水平面积一半的建筑面积。

　　注意以下面积是不分摊的：

　　车库、会所等具备独立使用功能的空间；售楼单位自营、自用的房屋；为多栋房屋服务的警卫室、管理用房、设备间等。

　

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