把青岛分开来说：
一、市南区
目前市南区已经基本没什么房子了。西部的西镇和小港过两年开发出来之后，可能会有一点房子，但是量不大，而且西部发展起来，地段、环境、配套、历史等等都决定了房价不可能下跌，甚至还会涨，传言西镇回迁的房子现在已经卖到一万每平方了。东部的房子价格贵，但就值那个钱，你不买，有人买，几百万一个的游艇码头都卖得出去，几百万的房子，有什么可担心的？好位置从来都是不愁卖的，青岛的很多房子，不是青岛人买的。中国的有钱人，多得出乎任何人的意料。
二、崂山区
不说远了，就说最近崂山区开的几个盘，每平方一万二、一万五以上，卖的都很好，拍地的价格一直往上涨，开发商都不是傻子，如果没点分寸会乱拍么？市区沿海风景好的只有市南区和崂山区，沿海的部分，市南区没地方了，崂山区也快没地方了，不管价格如何，房子都没有了还叨叨个豆包。
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网友评论：移动全时通 回复日期：2008-7-16 9:24:06
自己给自己顶顶
网友评论：l932 回复日期：2008-7-16 9:31:33
那你就赶紧贷款借钱多买几套，以后会升值的，我看好你！
网友评论：Mrdjj 回复日期：2008-7-16 9:49:19
LZ自己相信吗!!深圳去年楼市上涨的理由比你的还多,现在如何?
青岛至少要跌50--70%.三年内.
和股市一样,大盘跌,个股都要跌,先后而已.
网友评论：兔大叔 回复日期：2008-7-16 9:56:21
靠，你这两条理由全中国的大小城市的开发商都在用，也确实忽悠了N多的傻瓜。不过也不奇怪，就传销那个东西都能忽悠那么多傻瓜，何况这个房子还是个实实在在的东西呢。
网友评论：bapiy 回复日期：2008-7-16 10:11:07
天亮了！
楼主让人又想起了李毅大帝
网友评论：ccy_com 回复日期：2008-7-16 10:13:14
好位置从来都是不愁卖的，青岛的很多房子，不是青岛人买的
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还不是外地人都去青岛买房这个理论吗？
以前我也挺相信这条的，还有许多：
北京是全国的首都，全国人多来北京买房；
上海是国际化大都市，全国人民都来上海买房；
成都可是天府之国，全国人民都来成都买方；
青岛气候宜人，全国人民都来青岛买房；
直到有一天我听一个朋友说：
洛阳是六朝古都，文化底蕴丰富，全国人民都来洛阳买房
呵呵，我笑了；
实际上所有地方的居民都对自己的地方有故土之情，他们都认为自己的地方才是最好的，认为全国人民都去他们住的地方买房子，可是那里有这么多的全国人民呢？
网友评论：趋势我来定 回复日期：2008-7-16 10:25:38
青岛只有市南和崂山两个区？而且你说的崂山区还只是沿海的一点点，最好的地脚在湛山到石老人的沿海之间，这段房价高无话可说，可是其它的地方有些高了。现在四方都卖到7千以上了。
不过说实话，住海边还真么什么好处，除了景色不错，对身体是一点好处都没有，容易得风湿。
网友评论：深夜风 回复日期：2008-7-16 10:34:46
深圳还挨着香港呢。
网友评论：phoenix3 回复日期：2008-7-16 10:44:09
全国到处都说没地了，怎么又到处听到地产商在退地的消息。原来是LZ这样的SB太多。
网友评论：taoo 回复日期：2008-7-16 10:49:48
宝宝乖，别闹了，不降啊，你说不降就不降。
谁说降谁是大坏蛋，奥特曼打他！
网友评论：谎言机器 回复日期：2008-7-16 10:54:40
│補┆格┆穩┆針┆下│
│窮┆、┆匯┆：┆半│
│人┆松┆率┆緊┆年│
│。┆財┆、┆貨┆經│
│ ┆政┆調┆幣┆濟│
│ ┆、┆價┆、┆方│
网友评论：马甲不用 回复日期：2008-7-16 11:15:37
宝宝乖，别闹了，不降啊，你说不降就不降。
谁说降谁是大坏蛋，奥特曼打他！
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强排！
网友评论：猪是就念来过倒谁 回复日期：2008-7-16 11:29:01
晕死了,
刚买的房子首付还那么多.
网友评论：woshiwdl 回复日期：2008-7-16 11:46:35
青岛在哪?
网友评论：Bitterman 回复日期：2008-7-16 11:58:24
既然一定要涨，那就一定不要卖，把房子留在手里，等涨长千百倍再卖。楼主，千万不要让空军知道房价要涨，就告诉他们要跌了，千万不要买，过几年要他们后悔死。
网友评论：异乡倦鸟 回复日期：2008-7-16 12:00:42
前阵刚去青岛
海边好多房子都空着的
估计没人买
腐蚀的比较厉害
听说电器过2年就不好用了
谁敢住啊
网友评论：台上相信 回复日期：2008-7-16 12:04:44
楼主我看好你
你是人民的大救星
你为人民指明了方向
你专门为人，毫不为己
网友评论：台上相信 回复日期：2008-7-16 12:05:40
如果是我，我趁现在就多买几套
这么好的前景不能告诉别人
网友评论：不羁的风8058 回复日期：2008-7-16 15:54:16
说实话刚毕业那会对青岛特向往，后来工作了，去过几次青岛后已经没有什么感觉了，就像曾经有个网友说的青岛就是一个镶了金边的破抹布，沿海边的某些地方看建的还不错，即使不错也不能细看，一细看就会惨不忍睹，不靠海的地方照样脏乱差，市南、市北区住人还凑活，那四方城阳就别提了，工业区污染严重，规划的也是乱七八糟。而且青岛实际人均收入很低，接触过一些普通人，月收入二千多已经算高的了，尤其青岛本地的普通人，拿两千多说的时候还很得意的。可是青岛的房价、物价那叫一个高呀，真不知道青岛人是怎么生活的。所以青岛的房价将来肯定会跌的很惨。
网友评论：不羁的风8058 回复日期：2008-7-16 16:00:59
最近这段时间去青岛比较多点，打着的在青岛走了不少地方，看见青岛市北、市南、四方新建的房子可真不少，从青岛的房地产网站上出可以看的出来待售房数量有到目前有4万多套，而平均每天销量还不到一百套，即使从现在起不再建房子，按现在的销量卖也得个一年多。哎到时候青岛的房子得跌的多惨呀。
网友评论：来生为蝶 回复日期：2008-7-16 16:45:16
青岛的本地人很有优越感，可是普通人的实际收入却并不高，我见过一个非常自豪的聊自己收入的青岛人，他的月收入是5000元，他自得的表情至今我都记得
网友评论：背水而战 回复日期：2008-7-16 16:54:16
炒吧炒吧炒吧。。。
网友评论：亚玛逊河上的渔夫 回复日期：2008-7-16 17:00:19
楼主还不大量吃进？
还有时间在这扯淡，小心让人把青岛的房子都抢没了，你买不到~
网友评论：流浪猫_lwy 回复日期：2008-7-16 21:42:52
青岛单人收入5千肯定过得很舒服啊，我在北京，家庭月入也不到1万5，日子紧巴巴的。
网友评论：lila2001zp 回复日期：2008-7-16 21:52:24
世界只有一个青岛,房价5万/平之内太正常啦~~~LZ赶紧啊,手慢就没了~
网友评论：azhu05 回复日期：2008-7-16 23:04:16
宝宝乖，别闹了，不降啊，你说不降就不降。
谁说降谁是大坏蛋，奥特曼打他！
----哈哈哈哈哈
网友评论：titanfool 回复日期：2008-7-16 23:38:24
青岛土人,专业路过
网友评论：87916755 回复日期：2008-7-17 0:00:22
赶紧买一套，迟了就没咯！！
网友评论：gaboar 回复日期：2008-7-17 0:35:22
青岛在哪?
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地球人都知道，青岛是海南的一个独立的小岛，四季气候宜人，又名牛气洲。
网友评论：gaboar 回复日期：2008-7-17 0:36:57
宝宝乖，别闹了，不降啊，你说不降就不降。
谁说降谁是大坏蛋，奥特曼打他！
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自从房子一路攀高到2万/平后，我第一次笑，谢谢了。
网友评论：gaboar 回复日期：2008-7-17 0:39:50
青岛房价实情：
栈桥附近：2万/平；
市南市政府附近：1.5万/平；
市南、崂山海边：1.9万/平；
崂山其他地区：约1.2万/平；
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青岛是世界的青岛，都快来买吧。
网友评论：gaboar 回复日期：2008-7-17 0:51:49
大家不要再唱空了，我们要齐唱多，让外国朋友来接盘。反正我们已经在2005~2006年就买不起了。
网友评论：sam_sang 回复日期：2008-7-17 0:53:11 我看完这个帖子，就兴奋的笑了，以前总不明白为什么有人在股市接近6000还敢往里冲，楼主让我明白了！！谢谢，谢谢啊！
