为什么拆超市的店面旁边的小区群众也来帮超市呢，是因为旁边的小区住户和租用木器厂房屋的兴万家超市都是被列入城中村改造的范围内，但是这个小区是规范的住宅区，从哪也看不出是农村，房子都是7层板楼建盖时间才8年有房产证和土地证，小区按照南园房地产公司的标准每㎡只是补偿500-600元钱，但是周边的新房能卖到6000每㎡，2手房也能卖到5000每㎡，这样的标准开发商收回来不用开发再卖出去就赚钱了，如果这样操作也太明显是抢钱了，所以要用重新开发来做幌子。南园还有一种新政策是拆一㎡还一㎡，这里许多小区的居民不是退休就是下岗每月收入500元左右，新房都是电梯房每个月的费用少不了200元就算是拆旧房还新房也住不起，电梯高楼也不如板楼更节能环保。再说如果真能强行对2证齐全的住房拆一还一，你南园不如去拆掉世博园旁边的别墅区更划算。昆明市南园房地产开发有限公司可能是个皮包公司，假借昆明城中村改造之名，把不属于城中村的规范小区也列入城中村改造。
在此次事件之前，南园公司趁兴万家的老板陆总没在昆明，在5月4日在没出示任何证件的情况下强拆掉了超市的400㎡办公楼，办公楼的很多重要文件和资料和贵重物品等都被埋入废墟。兴万家陆总是个湖南人，上过大学也常说自己是读书人做任何事都讲道理，陆总投资数百万来开超市的时候和木器厂签了5年的合同，后木器厂被南园悄悄收购了，南园变成房东了，但是木器厂不是破产，是被收购所有的债务和合同都是有效的。在2008年2月18日，昆明市官渡区六部门张贴了拆迁通告，并于2月29日通知关上民航路733号木器厂片区所有的商户，15个工作日到南园办公室协商提前终止合同一事，大小商户都去了。兴万家也去了南园就是要按照官渡区的临时安置补助费来作为补偿标准，5元每㎡补3个月。懂法的人都知道根据国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿可以分为2种方式：
一 货币补偿、又细分以下几项
（1）临时安置补助费
（2）搬迁补助费
（3）停产、停业补偿费
（4）装修补偿费
二 房屋置换（包括房屋所有权和房屋使用权）就算换了房屋也还要给下面2个费用：
（1）搬迁补助费
（2）装修补偿费
装修是商家投资的最大部分，南园公司避重就轻它们只想用临时安置补助费来打发了商家，南园公司是真不知道还是装糊涂，搞拆迁最常用的评估手段都不用了吗？兴万家超市去南园办公室谈补偿事宜时，南园说遇到不可抗力的时候租赁合同自动解除（地震海啸是不可抗力），坐在旁边的官渡区拆迁办的某人又说遇到拆迁租赁合同自动解除。可能有人要说现在的物权法还是主要保护产权人的利益，那么陆总卖掉产权房变成现金再来投资超市是一种失误吗？他的利益谁能保护，如果投资之前木器厂只答应签半年的租房合同或口头答应租给5年而不签合同你会来投资吗？或者你签了5年的租房合同而协议形同废纸的时候你却没办法寻求法律保护你还会来投资吗？吉林开门招商 、白城关门“打狗”你们看到过吗？谁还敢去白城投资呢?没有工商业这些经济支柱产业光靠房地产业能行吗？把租赁合同当废纸的南园公司和旁边的小区住户签的拆一还一协议，以后南园就确保不会把这些合同当废纸吗？
四川地震至少还有人去帮助，超市的店铺被强拆有谁来帮你呢，现在兴万家超市的主店还在，主店上面2层楼还有舞厅溜冰场和网吧（这些经营户听说也是外地人），如果主店再被拆了陆总真是不知道该怎么办?
以上事情均属实,如有怀疑可来昆明市民航路733号(原昆明市木器厂)询问周围小区居民
超市办公室被强拆后,超市员工拉出的横幅
开发商使用挖掘机深夜强拆商铺
网友讨论：
只是旁观者吗 回复日期：2008-5-26 15:57:03 广告语很有意思,骗了政府,呵呵,没有政府支持他们能拆得了吗?看来老百姓还是对政府充满了幻想啊,无语...
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