相信各位网民都在各大网站看到了这样一篇报道《资金黑洞:房产商踏上疯狂不归路》房产商宁肯承受1毛的高利贷，也就是一年要还120
％的利息，也不愿意降价销售的报告！
房产商死扛，我看能扛多久？？房子不降50％，我坚决不买房，和房产商死磕了。房价必降！
同时建议空军坚持一下，不要太久，1年之后也许可以让你省下30年奋斗的钱。更强烈的建议多军赶快去买房，不是说房子涨价吗？赶快去投资吧，今年100万，明年200万，恭喜你又赚了100万，既然看多就别唧唧歪歪，赶快去抢房子赚大钱！
网友评论：zhongchan 回复日期：2008-6-29 10:13:14
房产商宁肯承受1毛的高利贷，也就是一年要还120％的利息，也不愿意降价销售！
————————————————————不是这样的，真实的情况是他们根本销售不出去，并不是不愿降价销售。房子一降价，鬼才会买呢！！！
网友评论：扶摇直上8000里 回复日期：2008-6-29 10:31:26
若降50％我考虑买，肯定能卖出去，房产商早死早超生！不降价会死的很惨！呵呵。
看空的请坚守，看多的去买房！
网友评论：游荡的海豚 回复日期：2008-6-29 10:45:10
别人一说你就信，估计你吵股票肯定亏，这年头有这么高的利息，杀人放火都有人干了,要钱还不简单，。降价30%，钱立马大把的来，还用借高利贷
网友评论：黑天六必治 回复日期：2008-6-29 10:49:49
楼主不会计算复利吗？现在中小民营开发商几乎都是从民间融资，问题是现在还有人把钱借给他们，我一个朋友借给开发商600万，半年息35％，以门面房现房作抵押，我问他知不知道钱收不回来？他表示不指望钱要回来，但两处门面房（总面积840平米，现价一万五，但卖不出去，即使降价也卖不出去）在未来的价值肯定大于600万。楼主明白为什么会有人把钱借给开发商了吧？我这个朋友每天都在企盼借他钱的开发商早日完蛋。开发商不敢降价，原因有两个：1.怕造成雪崩；2.他们借钱都是以房产作抵押，因为他们的所谓股份抵押在实际中一钱不值，一旦降价，他们更借不到钱。开发商只能挺着，幻想9月份后房价出现大幅度涨价，本来他们也不打算还钱，根本就没钱可还，要知道他们现在借的钱是还贷款利息或结算工程款。
网友评论：黑天六必治 回复日期：2008-6-29 10:56:57
不仅仅是开发商在借钱，民营中小企业基本也是在民间融资，朋友间互相拆借，利息一般是半年15％或者是一年25％，关系好的可以协商，没有人敢按月计算利息，复利能把人逼死。降价销售是自找死路，至少工业企业是这样，借款之前你必须向债主出示真实的账本，能借到钱的圈子本来就不大，谁家工厂养了几条狗都不是秘密。房产商更不敢降价，尤其是小房产商，降价立刻就死。
网友评论：nalamda 回复日期：2008-6-29 11:01:27
抗下的利息一则有售后的高价利润进行抵消二则可以通过再次提高房价让接手的傻瓜买单，从KFS愿意出如此高的利息抗房价的行为来看其原有利润率那是相当的高，抗点利息也不至于伤筋动骨，由此可见KFS的哭穷是多么虚伪。
网友评论：背水而战 回复日期：2008-6-29 11:13:01
一、不降没人买。
二、降价更容易引起观望气氛。买涨不买跌嘛。
开发商和炒房团必死无疑。
网友评论：kd可可西东 回复日期：2008-6-29 11:18:40
作者：nalamda 回复日期：2008-6-29 11:01:27
抗下的利息一则有售后的高价利润进行抵消二则可以通过再次提高房价让接手的傻瓜买单，从KFS愿意出如此高的利息抗房价的行为来看其原有利润率那是相当的高，抗点利息也不至于伤筋动骨，由此可见KFS的哭穷是多么虚伪。
——————————————————————————
kfs不会借很多钱的，只是付点运营成本和工程款，能花多少钱？占房价本身的比例低的要命，你这个推论根本不成立。
