颛桥板块位于闵行南部。板块横跨四个轨道交通站点（银都路站、颛桥站、北桥站、剑川路站），面积相当于古美、莘庄和春申三个板块的总和。这一区域的平均单价在5500—7500元/平方米之间，比莘庄及春申要便宜近1500元/平方米左右。
市场复苏成交回暖
据上海网上的成交数据显示，从2月中旬至4月中旬，颛桥板块市场逐步复苏，整体成交行情呈现出上升趋势，成交均价从6769元/平方米一路提升到7009元/平方米。有关消息指出，预计后期颛桥板块的市场行情将继续回暖。
此外，颛桥板块的成交量也有明显的上升，众众德尚世嘉、剑桥馨苑、日月华庭等楼盘都有不错的成交量。成交楼盘分布较多，大都位于轨道交通5号线周边，主力成房型受楼盘所剩房源影响，单套成交面积大多在110—140平方米之间。
外环外板块轨道便捷
从地理位置上看，颛桥与市区的距离相对较远，属郊环外，因此价格较闵行区的其他板块便宜，而轨道交通的出现无疑为该板块的发展带来了契机。在目前上海已经开通的几条轨道交通线里，5号线是唯一在郊环外运行的线路，运营史两年，成熟度远比其他几条在建或规划中的轨道交通要强。一票换乘的出现，不但缩短了换乘时间，单程票价也较过去减少了一元。往莘庄方向首班车06：18，末班车22：17，高峰时段基本不拥挤。
有购房者表示，在目前的上海楼市中，或许只有在颛桥、松江新城等“偏远”地区才能找到总价在30—40万元之间的小户型。而选择颛桥的最大理由是松江新城价格虽然合适，但从目前看交通尚不够方便；九亭房价参差不齐，而交通同样是个大问题；共富新村一带，有轨道一号线，但在售房型偏大，总价偏高。正是由于在颛桥板块可以找到价格和交通的平衡点，所以这里的公寓房一直受到不少工薪阶层及初次购房的经济型购房者的亲睐。
此外，除了轨道交通5号线，颛桥还有多条公交线路往返市区与板块之间，如703、703B、徐闵线等。
配套规划仍待完善
由于没有统一的规划，颛桥目前的商业配套显得零散而不成系统，缺少大型卖场。颛桥北部，如银都路附近的居民通常选择到莘庄地区的超市购物，春申购物中心及易买得也在选择之列；颛桥南部，即北桥一带的居民会选择去老闵行的欧尚超市等地消费；而颛桥中部地区的居民则多依靠颛桥老街及颛兴路一带的商铺。据悉，这种购物不方便的现象有望在今年或明年得到改善，贵都路上即将有一个乐购超市开业，现在正处于主体结构施工阶段，距703起点站约2-3公里。
与生活配套相比，颛桥地区的医疗和教育可圈可点，尤其是教育配套。颛桥的基础教育主要集中在颛桥镇，如颛桥中心幼儿园、北桥中心小学等，学校历史长，师资及硬件配套齐全。但医院多数为地级医院，大病就医仍需前往莘庄。
另外，航天城和元江商务区的规划为颛桥带去了利好。多家科研单位的进驻，势必带来人口及配套设施的导入，据悉，未来该区域的辐射面将涵概整个闵行区。但不能否认，就现状来看，颛桥板块内还看不出统一的计划，各种配套零散，楼盘也多为动迁项目等等，正是这些原因让颛桥的房地产发展一直都处于一个相对较弱的阶段，远比老闵行和松江新城来得差，更多另人期待的是这里的升值“潜力”。
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日月华庭
日月华庭位于颛桥中心区域，由闵行颛盛房地产开发有限公司投资开发。该案三期建筑以光雕立面为特色，3栋小高层光雕建筑，融会了东西方艺术，时尚和古典相得益彰。房型多样，从89平方米的两房到200平方米复式房，结构方正，布局精致，满足不同的购房需求。交通方面，去往徐家汇的公交703终点站就在小区门口，与轨道交通5号线颛桥站约890米左右的距离，生活配套有华联超市等较为方便。
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