近日，厦门、长沙两市纷纷出台新政，8月份开始实行购房优惠政策，为楼市打了一剂强心针。此次的优惠政策包括购房入户、降税、购房补贴等等。
自2008年以来，曾经五彩斑驳的楼市泡沫在不断破灭，房价回落、成交低迷、土地流拍、地价下降等等，一连串的利空消息不断传出，让连续几年因房价上涨尝足甜头的地方政府按捺不住了，二、三线城市陆续出台新政，以图救市。
p>据了解，福建省国土资源部门发布信息，厦门市调整并降低购买商品住房入城镇居民户口的政策门槛，新政规定，在厦门岛外同安、翔安两区（除大同街道、祥平街道、大嶝镇外）购买商品住房的，除享受原有“购房入户”政策外，新增“购买70-80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。该政策适用于2008年8月1日后通过“招拍挂”公开出让方式取得土地使用权的商品房项目。厦门市今年以来，房价一直不容乐观。厦门市国土房产局公布的今年第一季度的数据显示，第一季度商品住宅销售面积19.71万平方米，比去年同期下降65.94%%，是近几年来季度销售最低量。直至3月份，厦门市的一、二手住宅成交量才有所回升。从成交价来看，均价在6000-7000元之间，处于中底档价位的商品房，成交比例最大，占总量的23.48%%。今年四、五月份，成交量与第一季度相比，有所上扬，然而出现了“量升价减”的局面，以4月份为例，成交量比3月份增加35.87%，但成交均价却比3月份下跌11.07%。
厦门土地市场也面临同样尴尬的局面。今年4月份，厦门市公开挂牌出让的10幅土地，有4幅流拍。在这6幅成功出让的土地中，最贵的一幅楼面地价也才7000多元/平方米，而在去年，同样是老城区黄金地段的一块土地，是以楼面地价17000多元/平方米被拿走的。短短的几个月内，岛内的地价被腰斩。
