二.成交量低迷 楼市进入调整期
上海房交会草草收场 体现低迷市场氛围
在上海展览馆举行的第二十三届房交会于昨天闭幕，相比前几届房展会，今年的房展会略显冷清，被媒体报道为"参展的人比观展的人多"，房产交易草草收场，是如今低迷楼市的最好体现。
数据来源：中国房地产指数系统
上周，上海商品房成交面积为34.09万平方米，较上周下降了7.38%，商品房成交套数为2946套，较上周下降了14.41%。本周商品住宅成交面积为24.19万平方米，较上周下降了24.25%，住宅成交套数为2242套，较上周下降24.89%，近期不少楼盘促销之势一浪高过一浪，但从成交数字来看，似乎促销收效甚微，买方观望气氛仍然较浓。房交会上参展的楼盘，由于没有及时转化为销售量，所以，销售情况也不理想。
数据来源：中国房地产指数系统
北京住宅期房成交面积环比下降27.8%
本周（7.7-7.13）住宅期房共成交1009套，成交面积12.15万平方米，环比上周成交套数和成交面积继续下降，降幅分别为27.8%和26.8%，略小于上周降幅。从住宅期房单日成交情况来看，本周周六成交的套数最多，共成交202套，比上周成交最多的周一减少45套；周日成交量最少，成交113套，比上周成交最少的周日减少36套。
