自我买房子以后，万科金色家园的陆续放出三期单位，位置比我好但是没有带装修的单位售价均价仅6000元/平方米。前一阵子，万科放出了带装修的单位（800元/平方米的装修标准，与我一致）的三期房子，位置就在游泳池旁边，当然比我的房子位置要好一些。
因为我买房子是自己住，所以对于降价我其实没有太在意。但是就在今天，当我到金色家园楼盘看自己房子装修情况并顺便看看新的推出单位的时候，发现与我装修标准一致（800元/平方米）、位置比我好的单位均价对外公开不会超过6500元，再认真到新单位的样板房一看，虽然说是装修标准一致，但是新单位对比我们的房子无论是地板、衣柜用料上都高一个档次，且新增了消毒碗柜、热水器等等。
我知道我与万科签了合同，是我傻。但是面对万科对外宣称装修标准一致，实际上区别对待的时候，我要质问万科：
一、 对外都说装修费用一致，为什么装修出来的东西不一样？众所周知，自2007年9月以来，装修物料单价不断上升，如果装修费用一致的话，那么现在的装修应该比2007年9月的时候要差一些。但是为什么现在的装修反而比我好？
二、 为什么万科可以降价3000多元/平方米（降了约30％）？根据我的了解，佛山雅居乐、怡翠等楼盘，在2007年9月的价格与万科持平，但仙子啊均价下降都在1000元以内，但是万科偏偏偏偏可以降价3000元，为什么？
实在气不过，我立即打了佛山万科的客服电话，并要求他们立即与我面谈。过了一阵，一个客服人员胡开文（13609622112）出现在我的面前，他的答复更让我愤怒，他说：
一、 装修费用一致，但是装修出来的东西不一样，当然可以了，现在房子也难买，我们可以补贴多一点在装修上。
二、 万科降价了，对你们这些高价买的有没有补偿？当然没有，你们自己签了合同的？什么，深圳有补偿？深圳又不是佛山，佛山不补，你们签了合同就要按合同办事。
当时我的眼泪就留了下来。我知道，对于万科来说，我这样一个小业主，无论你怎么折腾，都无所谓，反正你签了合同的，谁叫你在房子高价的时候买？
我后悔，我不应该高价的时候买房子！我后悔，不应该相信万科！我流泪，因为我工作了整整六年，实际上还赚不够房子的差价（我买房有了104万，按照现在的价格仅至72万）！我流泪，因为我曾经相信了万科这个吃人的魔鬼！我愤怒，因为万科对客户的漠视！我愤怒，因为万科对佛山人的歧视！
我建议：
佛山万科金色家园二期单位（晴园6、7座）的业主们联合起来！
与万科谈判！
要求万科适当补偿我们的损失，最低要求是将装修标准提高至2000元！
否则我们不会收楼！
网友评论：kingdix 回复日期：2008-6-7 20:33:21
顶顶顶顶！
网友评论：只是旁观者吗 回复日期：2008-6-7 20:36:21
万科是中国黑的最成功的房产商
网友评论：稀泥粑扶上了墙 回复日期：2008-6-7 20:40:29
3
网友评论：zb2a916 回复日期：2008-6-7 20:44:43
同情，但合同具有法律效力，是一张无情的白纸
网友评论：380911107 回复日期：2008-6-7 20:45:13
同情！以后都不买万科的房子！
网友评论：lemoncake123 回复日期：2008-6-7 20:45:28
鄙视万科。又黑又无耻！这样对客户真令我这个做客服的人都看不下去。
网友评论：稀泥粑扶上了墙 回复日期：2008-6-7 20:45:36
我是上个月也就是5月份卖的新房，在云南的1个中等城市。2420/M。163平，自己住。现在都不知道说什么了 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
网友评论：cellgets 回复日期：2008-6-7 20:48:29
愿赌服输
网友评论：lemoncake123 回复日期：2008-6-7 20:52:11
刚看到万科在杭州还有打人的例子，真实人神共愤！呼吁大家共同抵制万科！
网友评论：圈地者死 回复日期：2008-6-7 20:53:03
又是万科？？前几天不是才刚在杭州打业主吗？
网友评论：LYNX1_ 回复日期：2008-6-7 20:55:11
2007年9月27日，单价超过了9500元/平方米（包含所谓800元/平方米的装修标准）。
但是就在今天，当我到金色家园楼盘看自己房子装修情况并顺便看看新的推出单位的时候，发现与我装修标准一致（800元/平方米）、位置比我好的单位均价对外公开不会超过6500元，再认真到新单位的样板房一看，虽然说是装修标准一致，但是新单位对比我们的房子无论是地板、衣柜用料上都高一个档次，且新增了消毒碗柜、热水器等等。
－－－－－－－－－－－－－－－
跌了30％
网友评论：siyu2182 回复日期：2008-6-7 20:59:14
傻B!如果现在三期的房子涨到12000,你会不会找万科谈判,要求万科再收取你们一部分溢价呢?哥们,我不是房地产业内人士,我和你一样也是受高价房危害的人群,但是正如楼上的兄弟所说,愿赌服输,我们生活在市场经济的环境中,我们都是完全民事责任的主体,我们自己理应为我们自己的行为负责,你在买房的时候就应该想到房价可能会下降,现在真的下降了,那你能报怨谁呢?再想想中国那些套牢的股民吧,他们去年高位买的股票现在都跌去50%了,他们找谁去谈判啊!
网友评论：duanren0 回复日期：2008-6-7 21:06:18
确实买得亏了
网友评论：阳间风 回复日期：2008-6-7 21:08:04
支持一下楼主。我原来也想买的，当时4月观月的单价是7000，问一下去年买的同事，他的才5000！NND，黑阿！幸好没出手！
网友评论：figmentw 回复日期：2008-6-7 21:10:05
愿赌服输，做人就是是没办法后悔的，事后威胁自然有银行会来和谈判，关房开商什么事。
网友评论：午夏 回复日期：2008-6-7 21:11:46
支持楼主，毕竟是楼主的血汗钱！
无良万科，万科无良！！！
网友评论：唯有祂最大 回复日期：2008-6-7 21:12:38
什么时候你合同里讲明房子涨价要给开发商分钱，
什么时候就可以要求合同里注明降价补偿。
网友评论：xy2004 回复日期：2008-6-7 21:14:35
和股票一样，买者自负
网友评论：pjnet 回复日期：2008-6-7 21:16:15
谁要你买房呢
现在的世道是谁买房谁傻
网友评论：唯有祂最大 回复日期：2008-6-7 21:18:07
我去年卖了套房 ，单价是一万。半年后行价是一万五，我能让下家给我追加价钱吗？
如果房价跌了，下家能要我退给他部分钱吗？
显然都不行。
楼主缺乏基本的合同和信用意识。
不认为万科无耻，但是要求补偿的人太无赖。
网友评论：ROBBOTT 回复日期：2008-6-7 21:22:10
楼主典型的傻子一个，你的房子若是涨价了，你分钱给万科吗？
网友评论：穿潭 回复日期：2008-6-7 21:22:54
作者：唯有祂最大 回复日期：2008-6-7 21:18:07
我去年卖了套房 ，单价是一万。半年后行价是一万五，我能让下家给我追加价钱吗？
如果房价跌了，下家能要我退给他部分钱吗？
显然都不行。
楼主缺乏基本的合同和信用意识。
不认为万科无耻，但是要求补偿的人太无赖。
网友评论：密令 回复日期：2008-6-7 21:23:52
-
楼主明显是智商不够,分析能力太差
稍有点正常水平的人都不会在近期买房的,你怎么就这么二?
再说了,买就买了,人家降价很正常
要是涨了一万呢?你会把升值的这部分还给开发商?
城市里有房者中，百分之八十以上是02年以前买的房，或是房改，拆迁等
02年以后买高价商品房的不到百分之二十
而今年买在山顶的更是百分之一都不到。所以，还是智商问题
--
网友评论：拐弯的昨天 回复日期：2008-6-7 21:26:09
还是老话，
房价涨了，
楼主会分钱给开发商么？
网友评论：lemoncake123 回复日期：2008-6-7 21:26:23
楼上的没有看清问题本质。问题是同样的装修价格如果有内容差别，里面就肯定有猫腻。还有客服人员的态度和解决问题的方式。你居然还认为是理所应当的，难怪房地产商能坑人，都是有了你这样被卖了还说人贩子好的人。悲哀阿。。。
网友评论：380911107 回复日期：2008-6-7 21:27:25
作者：siyu2182 回复日期：2008-6-7 20:59:14
傻B!如果现在三期的房子涨到12000,你会不会找万科谈判,要求万科再收取你们一部分溢价呢?哥们,我不是房地产业内人士,我和你一样也是受高价房危害的人群,但是正如楼上的兄弟所说,愿赌服输,我们生活在市场经济的环境中,我们都是完全民事责任的主体,我们自己理应为我们自己的行为负责,你在买房的时候就应该想到房价可能会下降,现在真的下降了,那你能报怨谁呢?再想想中国那些套牢的股民吧,他们去年高位买的股票现在都跌去50%了,他们找谁去谈判啊!
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不同意你的观点！
企业要讲社会责任。尤其是象万科这样标榜诚信企业，卖给业主房子可以9500，也可以6000，那它的定价是根据什么？是根据成本吗？短时间内房价卖这么多是不是暴利？要是承认暴利应该不应该给高位买房的人一些补偿？尤其是在几个月的时间内房价就天翻地覆的情况下？相信很多买了万科房子的人是相信它的品牌，但对如此追逐暴利却标榜诚信的kfs应该不应该谴责？当然买房人是自愿买房，但社会环境的变化是买房人能决定的吗？一位把责任推给买方人就是替kfs减轻责任！
网友评论：yanzrzy 回复日期：2008-6-7 21:28:16
你拍一，我拍一，王十是只铁公鸡
你拍二，我拍二，潘十一和它来作伴儿
你拍三，我拍三，雇用枪手搞公关
你拍四，我拍四，身穿橙衣摆V字
你拍五，我拍五，婚礼挥霍金如土
你拍六，我拍六，登山烧钱为做秀
你拍七，我拍七，人格高度比坟低
你拍八，我拍八，鼓吹十元是人渣
你拍九，我拍九，灾区重建伸黑手
你拍十，我拍十，做人不要太王石
网友评论：ROBBOTT 回复日期：2008-6-7 21:32:57
定价肯定是供需和外部环境啊
网友评论：ROBBOTT 回复日期：2008-6-7 21:35:13
衣服，医药也是暴力，电信也是暴力
但你即使是个部长，在购房上你同样是弱势群体
这是现状，但和你的还是有区别的
人家没有逼你买，对吧？
网友评论：逸飞2008 回复日期：2008-6-7 21:54:30
老实说去年买房的人自己本身就应该为高房价承担一定的责任，如果你们不买，开发商哪有底气任意提价？正是由于很多个像楼主一样追涨的人才使得本就不正常的房价越来越高，如果大家都冷静下来，先别买房，光凭开发商的几张嘴能把房价说上去吗？至于装修标准和房价下降太快一事，这并没有什么好奇怪的。商人，特别是中国的地产商唯一的目的就是逐利，没听任志强说房地产就应该是暴利，房子就是专为富人盖的吗？跟地产商讲信誉，讲道德就比如和神农架的野人讲现代文明，和妓女讲贞洁一样可笑。去年行情好，他卖9500一平，可能有200%的利润，今年行情不好他卖6500一平，他可能还有100%的利润。行情好的时候提点价，行情不好的时候降点价，反正都是有很高利润的，从他们的角度来说何乐而不为呢？
网友评论：sellout 回复日期：2008-6-7 22:01:43
还是老话，
房价涨了，
楼主会分钱给开发商么？还是老话，
房价涨了，
楼主会分钱给开发商么？
网友评论：星辰和大海 回复日期：2008-6-7 22:07:20
开发商真难做。如果是二手业主卖给你们的，你们是不会叫二手业主补差价。
谁都知道房价都会出现拐点，刚好是你们接手了最后一棒。
另外别什么相信不相信万科的，一棒子打死万科，真无聊。换别的开发商又会补给你差价，又会做得更好？？？！！！就事论事，不就是要求补偿么，联合你们的业主跟开发商谈判就是了，谈判不下也不是万科的错。
网友评论：星辰和大海 回复日期：2008-6-7 22:09:33
不就是你们接手了最后一棒？？？？？？？！！！！！
不就是你们接手了最后一棒？？？？？？？！！！！！
不就是你们接手了最后一棒？？？？？？？！！！！！
支持你们去和开发商谈判，但不要以为开发商做错了什么！！！
懂不懂就讨伐，就申诉，有什么意思啊？？？？？
网友评论：不幸生于中国 回复日期：2008-6-7 22:15:33
2007年9月27日，出于对万科这个品牌的信任，也出于房价不断高企已突破了我所能承受的极限，我选择了佛山万科金色家园，购置了其二期约110平方的带装修的小单元（晴园7座），单价超过了9500元/平方米（包含所谓800元/平方米的装修标准）。现在看来，我为自己的年轻、对万科的所谓信任付出了巨大的代价。
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很有钱啊110*9500＝104.5万元 还在乎这点小钱？别气坏了
这个世界都是坏人 包括你 所以没有一个好东西
网友评论：kenzomood 回复日期：2008-6-7 22:17:20
楼主有病吗？合同上写明如果降价，开发商就要对业主赔偿的条款了吗？
如果你们楼盘涨价了，你会跑过去主动倒贴一些钱给开发商吗？
网友评论：Jackie_Fun 回复日期：2008-6-7 22:23:50
这就是应该付出的代价
网友评论：浪色 回复日期：2008-6-7 22:27:12
切 市场经济
你也可认为是赌博
愿赌服输
我去年7月在佛山给家人买了一套房子 结果跟你差不多
我还得想办法存钱在深圳再给自己买一套
看开点 说不定你放它个10年 它翻倍涨回来了 哈哈
网友评论：唯有祂最大 回复日期：2008-6-7 22:37:01
作者：lemoncake123 回复日期：2008-6-7 21:26:23
楼上的没有看清问题本质。问题是同样的装修价格如果有内容差别，里面就肯定有猫腻。
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如果KFS给你的装修没达到标准，你可以要求KFS补足或赔偿。
如果KFS给了其他人高标准，就跟楼主关系不大了。
网友评论：chinausa 回复日期：2008-6-7 22:47:09
楼主，对你的不幸高位接盘表示难过，不过我还是希望每个人能理智一点，倘若你买的房子还处在不断上涨的房产牛市中，你的房产在升值，你会给开发商补差价吗？
网友评论：8度青啤 回复日期：2008-6-7 23:01:07
只有同情，不过我为问你一句是不是比你后买的房子就一定要比你便宜？？？否则就要求找KFS论理，要是KFS送两套给别人你不就更受不了了啊？其实说局实话，买东西买了就买了，人比人，不是你气人，就是人气你，何苦，房价是掉还是涨相信你买房的时候有你的判断，所以你会出手，但是现在价格完全超出你的想像之外，所以你接受不了，才有了你现在的帖子！要是你现在的房价再翻一番你不知道要跟多少人去炫耀你当初多么英明？可惜。。。。。。你实在不想要你就找房子的瑕疵啊，到时候就说房子不和标准咯！
网友评论：hktkada666 回复日期：2008-6-7 23:15:02
万科也是开发商！！！
网友评论：紫色跑鞋 回复日期：2008-6-7 23:23:34
楼主理智一点吧。
别人是做生意不是搞慈善
是你自己签的字买的房。万科已经是很不不错的开发商了，起码质量是很好的。
这种时候没有后悔药。谁叫你眼光不如人，高点买房呢？
网友评论：一月扬帆 回复日期：2008-6-7 23:56:39
lz是自己输不起吧，就像买股票，今天买进明天跌了，还骂人，真是的，房产本来就是投资。我想你也是想它会涨才买的吧，怪谁啊，还好意思到这里来说，
网友评论：willsoong 回复日期：2008-6-8 0:30:41
LZ~~~~~~~~~~~~~
闷声发大财 没错，人家内敛；
亏钱满天叫 有罪，你丫有病；
你小样买房只能赚，不能倍？什么道理，心智不成熟。市场经济是没有同情的，你买高了，就要认，别希望KFS或ZF来同情你补差价~~~~~~~都成年人了~~~~~~~~
网友评论：当马甲成为时尚 回复日期：2008-6-8 1:02:07
很弱智的问一句：楼主成年了吗？
网友评论：交叉持股 回复日期：2008-6-8 1:20:23
那个时候珠三角买楼的每个人都蚀死了
网友评论：1099388 回复日期：2008-6-8 1:35:28
合同签了，要是涨价了，你会不会找KFS主动补交涨出来的部分？
网友评论：专用大马甲 回复日期：2008-6-8 2:01:36
楼主应该想开些
要不以后如果更低
不是更郁闷
佛山万科是归广州万科公司管得
深圳万科是归深圳万科公司管得
万科佬也确实没有骗你
不过楼主相信万科就信到底算了
万科房子质量还可以
至于降价 如果是自住 就吃个黄连算了
别的公司资金有问题时只能降价销售
据我万科工作的同学反映万科资金链也有问题
现在的地产商虚者实之，实者虚之也说不定
那里还能顾到你前期业主得心理
万科在中国的地产商中确实还算不错了
不过别指望泥菩萨来帮你了阿
他自身也难保 所以只能降价
网友评论：紫色跑鞋 回复日期：2008-6-8 3:43:28
楼主六年的收入都还不够房子的差价。（104-72）
抵你衰
网友评论：qtarch 回复日期：2008-6-8 4:17:12
同情啊。。。买房这事情确实要谨慎再谨慎，弄不好就成了别人的房奴。。。
网友评论：kenzomood 回复日期：2008-6-8 10:23:13
一点都不同情楼主！
网友评论：珠涌大鱼 回复日期：2008-6-8 10:42:05
楼主就算是为楼市做贡献吧，中国房地产的发展初期非常需要有钱人做贡献。
按你自己说的，自己住不用计较价格。
网友评论：pinping1314 回复日期：2008-6-8 10:44:21
谁叫你不听党的话呀！
网友评论：无奈的空军 回复日期：2008-6-8 10:56:24
您买的是商品房，涨了您又不还给人家，跌了咋好意思让人家补
网友评论：我孙子是中介 回复日期：2008-6-8 11:03:39
不同情楼主.楼主活该.
支持万科继续降价.最好降到4000/平米.那时看楼主怎么办.
网友评论：乙9 回复日期：2008-6-8 11:24:07
一个愿打一个愿挨，怨不得人
怪只怪你自己太急了，看得不准
网友评论：eroon 回复日期：2008-6-8 11:39:36
同情楼主，但是楼主如果按照您的说法那楼市岂不真的只涨不跌了么，刚才在电视上听一个砖家说这种事只能在精神病院才能实现。
网友评论：spiceren 回复日期：2008-6-8 11:40:35
对KFS的谴责，那也得是有理由的。
但是楼主明显的是自己投资失误，这点是不能怪开发商的，除非开发商承诺过房价会一直涨上去。
很简单的一个道理，如果楼主的房子到现在涨了的话，楼主会不会联合业主给开发商加钱？？要你送个锦旗估计你都舍不得吧？
愿赌服输，你自己的判断有问题，就不要在这上把开发商拉进来，
玩不起就不要玩。
网友评论：leory 回复日期：2008-6-8 11:49:05
作者：只是旁观者吗 回复日期：2008-6-7 20:36:21
万科是中国黑的最成功的房产商
还能相信万科？看看王石的品行就知道了！
网友评论：spiceren 回复日期：2008-6-8 11:53:25
如果开发商卖给你的比卖给其他人的要贵，那么他是奸商。
如果开发商告诉过你一定会涨， 那么他是奸商。
如果开发商说的是800的装修标准，事实却不是；那么他是奸商。
如果楼主认为房子应该永远升值；那就是你的不对了。
你去年买过猪肉，现在猪肉涨价了，卖你猪肉的来找你加钱，你怎么看？
玩不起就不要玩。小孩子啊你？！别人都说不能买了，你还买，买了跌了就偷偷哭呗，你还以为自己多冤枉似的。
网友评论：莲塘罗家英 回复日期：2008-6-8 11:55:53
作者：密令 回复日期：2008-6-7 21:23:52
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楼主明显是智商不够,分析能力太差
稍有点正常水平的人都不会在近期买房的,你怎么就这么二?
再说了,买就买了,人家降价很正常
要是涨了一万呢?你会把升值的这部分还给开发商?
城市里有房者中，百分之八十以上是02年以前买的房，或是房改，拆迁等
02年以后买高价商品房的不到百分之二十
而今年买在山顶的更是百分之一都不到。所以，还是智商问题
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顶！！！
网友评论：圈地者死 回复日期：2008-6-8 12:05:13
真正的降价行动还没开始，楼主要做好心理准备。别再去留意价格了，否则要发生野猪跳楼事件。
网友评论：LYNX1_ 回复日期：2008-6-8 18:03:23
作者：珠涌大鱼 回复日期：2008-6-8 10:42:05
楼主就算是为楼市做贡献吧，中国房地产的发展初期非常需要有钱人做贡献。
按你自己说的，自己住不用计较价格。
网友评论：永远的黑土地 回复日期：2008-6-8 18:53:53
晕死,才降低3000就受不了了?那以后咋过哦...
网友评论：betsoft 回复日期：2008-6-9 0:54:13
去问问物价局吧,房价上窜下跳也该有个普啊
网友评论：zeus_zllz 回复日期：2008-6-9 1:07:33
市场从来就不存在同情心
哪个说的房价就涨不跌
愿赌服输
总之：lz不长脑子
网友评论：我爱咖啡0716 回复日期：2008-6-9 1:10:57
作者：siyu2182 回复日期：2008-6-7 20:59:14
傻B!如果现在三期的房子涨到12000,你会不会找万科谈判,要求万科再收取你们一部分溢价呢?哥们,我不是房地产业内人士,我和你一样也是受高价房危害的人群,但是正如楼上的兄弟所说,愿赌服输,我们生活在市场经济的环境中,我们都是完全民事责任的主体,我们自己理应为我们自己的行为负责,你在买房的时候就应该想到房价可能会下降,现在真的下降了,那你能报怨谁呢?再想想中国那些套牢的股民吧,他们去年高位买的股票现在都跌去50%了,他们找谁去谈判啊!
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不同意你的观点！
企业要讲社会责任。尤其是象万科这样标榜诚信企业，卖给业主房子可以9500，也可以6000，那它的定价是根据什么？是根据成本吗？短时间内房价卖这么多是不是暴利？要是承认暴利应该不应该给高位买房的人一些补偿？尤其是在几个月的时间内房价就天翻地覆的情况下？相信很多买了万科房子的人是相信它的品牌，但对如此追逐暴利却标榜诚信的kfs应该不应该谴责？当然买房人是自愿买房，但社会环境的变化是买房人能决定的吗？一位把责任推给买方人就是替kfs减轻责任！
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难道你政治课没学过价值规律原理？
商品的价格围绕商品的价值上下波动，受供求关系影响。。。
懂什么叫上下波动不？
商品价格难道会一直和商品价值相等吗？那是计划经济好不好？
网友评论：taoo 回复日期：2008-6-9 2:27:03
楼主冬天买过西瓜没？
网友评论：austin9982 回复日期：2008-6-9 19:22:42
三期在后出，一期合同怎么可能注明与三期一样
至于你说万科对外称什么有何凭据
网友评论：jd671001 回复日期：2008-6-9 19:34:34
成年人必须为自己的行为负责；至于房地产商，则更没什么好说的了
网友评论：佳狐 回复日期：2008-6-9 19:40:17
同情LZ,BS WK!
网友评论：恭喜发财好运来 回复日期：2008-6-9 21:29:36
作为万科小小股东,支持降价,再降价,现在是现金为王的时候,公司必须做长远计算.LZ在高峰时入货是基于你自己的对房市的判断做出的决定,现在输了在这痛心万千,那如果你是买二手的话你想发牢骚你都找不到主.请你默衰吧!!
网友评论：embed_c 回复日期：2008-6-9 21:54:53
楼主傻，
房子本来就有涨有跌
网友评论：wantaibao 回复日期：2008-6-9 23:56:44
虽然对楼主很同情，对万科也没好印象，
不过合同这个事还真难说，就是联合起来，法律也不会联合就不是法律了，能怎么样
再说要是现在房价涨到两万万科向你要钱你会给吗，
他装修也是为了卖房，你倒是可以要求装修一样，但不能因为费用涨了，要求一样的费用，哪别人还要求和你们一样的装修呢，
合同
