受股市频频“破发”的影响，房地产上市公司的直接融资渠道开始收窄，房地产公司的增发计划在进入“市场化”阶段后开始面临搁浅的危险。
p>据中国证券报8月11日报道，受股市频频“破发”的影响，房地产上市公司的直接融资渠道也开始收窄。除了被证监会直接否决的情况外，不少房地产公司的增发计划在进入“市场化”阶段后也开始面临搁浅的危险。2008年以来，国内股市持续下跌，绝大部分房地产股的跌幅超过50%，这无疑是房地产板块成为增发搁浅“重灾区”的最大推手。据WIND数据统计，今年提出公开增发或定向增发议案的16家房地产上市公司中，有11家公司的复权股价低于增发价格。
业内人士指出，国内股市持续下跌，如果公司股价始终低于增发价格而导致定向增发无法实施，一旦超过审批通过后六个月，方案就可能作废。如果再融资搁浅，将进一步加剧房地产企业的资金压力，从而使公司放缓增长速度，减慢扩张步伐。
一位房地产上市公司的高管坦言，下半年房地产股大幅上涨的可能性很小，更多将在低位徘徊。拟增发价格与目前股价倒挂严重的房地产公司将很难等到合适的增发时机。
