这几日，上下班的路上，所经之处（居住地浦东），见到多家房产中介所门口张贴着醒目的“招聘告示”。以前没有见过这种情形。
有可能的原因：
A，房产中介所生意红火，现有员工供不应求。
这其中又有可能：
a,签订购房合同的人增多。
b,看房的人增多（但未必买）导致工作量增加。
B，员工离职多，造成中介所人工短缺。
a,中介所旺季，各家出高薪挖人。
b,成交量低导致员工收入减少，干脆走人，甚至转行了。
大家帮着分析分析吧。是否还有其他的原因？
声明一下：本人是空军。上次的发贴已经明确表明。
所以，从内心讲，以上原因中，希望是A中的b，或是B中的b。
：）
网友评论：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 9:15:56
上周末去浦东东方城市花园附近转了转
每个路口，每个小区口前都有站街的中介，一块木板，白底黑字一些楼盘面积价格介绍，旁边欲说还羞隔着木板两三米远站着三四个西装领带斯文人士，见有人凑前看清楚内容，便会扭扭捏捏地出来一个人问你想买什么样的房子。
大家都去站街了，谁来接待来店里看房的顾客，当然要招聘啦。
网友评论：完美的平淡 回复日期：2008-6-25 9:23:09
沙发想自己坐！~
顺便再说一句：上次发贴后，这段时间又想了许多。
又算了一笔帐（呵呵多军别骂，我知道自己头脑属于较简单一类）：
现在租房4000元每月，如果买和现在租的同样的房子，需要240万。那么，假设我有这笔钱（当然事实是并没有），用来租的话，我可以租50年。
当然了，房租也可能会涨，不排除还有其他因素干扰，比如房东收回房子之类的，但至少4000元我不会住在太差的房子里。反过来说，就算自己买的房子，花在装修、添家具等上面的费用，也不会低吧。而租房就省了这笔开支。
呵呵。也算是一个空军无奈的自我安慰吧！~
网友评论：完美的平淡 回复日期：2008-6-25 9:24:29
作者：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 9:15:56
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呵呵这位好快的身手！自己沙发没坐到~：）
是啊。看来不是我自己留意到这现象。
网友评论：完美的平淡 回复日期：2008-6-25 9:54:26
虽然是空军，其实从内心，还是相信房价不可能暴跌。呵呵，不象我老公，一直在梦想上海房价跌到四五成。。。
但是，除了中心地段和一些生活、交通的确方便的地段，包括一些好的学区，我认为，上海的房价还是偏高了。
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-6-25 10:02:27
作者：完美的平淡 回复日期：2008-6-25 9:23:09
沙发想自己坐！~
顺便再说一句：上次发贴后，这段时间又想了许多。
又算了一笔帐（呵呵多军别骂，我知道自己头脑属于较简单一类）：
现在租房4000元每月，如果买和现在租的同样的房子，需要240万。那么，假设我有这笔钱（当然事实是并没有），用来租的话，我可以租50年。
当然了，房租也可能会涨，不排除还有其他因素干扰，比如房东收回房子之类的，但至少4000元我不会住在太差的房子里。反过来说，就算自己买的房子，花在装修、添家具等上面的费用，也不会低吧。而租房就省了这笔开支。
呵呵。也算是一个空军无奈的自我安慰吧！~
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生命有且只有一次！怎么能想象50年租房而没有自己的家？换我是不可想象的，我还奢望能住得更好更宽敞呢。公寓不够，我想住别墅！上海不够，我还希望在世界各地都有自己的家呢!当然这不现实。但毕竟是我人生一个追求吧。
网友评论：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 10:03:22
楼主也是女的？
我也曾经梦想跌到四五成，但目前看来不可能了，因为通货膨胀太厉害了。。。。
我跟我老婆的策略是，什么时候年房租/房价接近银行存款利率了，就出手买一套自己能承受的房子（价格、地段、面积）
要达到这一要求，一是房价要降，二是房租要涨，而房租涨意味着收入涨。
现在按市价，有房东帮着补贴房租，何乐不为，租房只要多选选，照样可以租到称心的房子。
网友评论：ldl1996 回复日期：2008-6-25 10:07:58
答案BD，多选题
网友评论：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 10:12:26
生命有且只有一次！怎么能想象50年租房而没有自己的家？
______________________
家是什么？家不是房子，家是由人组成的。
不要把房子和家混在一起。
不知道你身边的人怎么样，我身边的人就有好几个因为换工作，或者夫妻两公司地点相隔太远，为了照顾一个人，只好把自己的房子出租，然后再去租别人的房子。
那他们现在是不是家呢？
BTW，以前好象看过一个调查，一个家庭平均多少年要搬一次家，这个数字我忘了，但时间很短。
就我来说，从小到上学离家，18年，跟着父母住在属于自己的家就住了4个。
网友评论：完美的平淡 回复日期：2008-6-25 10:35:04
作者：yuppie72 回复日期：2008-6-25 10:02:27
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生命有且只有一次！怎么能想象50年租房而没有自己的家？换我是不可想象的，我还奢望能住得更好更宽敞呢。公寓不够，我想住别墅！上海不够，我还希望在世界各地都有自己的家呢!当然这不现实。但毕竟是我人生一个追求吧。
==========================================================
说的不错啊。每个人都有这样的“奢望”吧。
我相信到房观来的，不管是多军也好空军也好，都是对房子有渴望的人吧。尤其是空军。呵呵，因为多军的标的或许并不仅仅在房子本身。
可惜人生不如意事常八九，美好的愿望并不是件件都能实现的。努力奋斗或许会对你的人生有所改变，但飞跃性的变化，还是要靠运气呢。
七分努力，三分运气。可惜，我们现在一直在努力了，运气在其他方面也不算差，就是房子遥遥无期。凭我们的工资收入，上海的房价还是高不可攀。。。是努力还不够吗？！运气问题？！并不觉得。
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-6-25 10:39:02
作者：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 10:12:26
生命有且只有一次！怎么能想象50年租房而没有自己的家？
______________________
家是什么？家不是房子，家是由人组成的。
不要把房子和家混在一起。
不知道你身边的人怎么样，我身边的人就有好几个因为换工作，或者夫妻两公司地点相隔太远，为了照顾一个人，只好把自己的房子出租，然后再去租别人的房子。
那他们现在是不是家呢？
BTW，以前好象看过一个调查，一个家庭平均多少年要搬一次家，这个数字我忘了，但时间很短。
就我来说，从小到上学离家，18年，跟着父母住在属于自己的家就住了4个。
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你一定要把家和房子分割开来，这是你我理解不同，我也无话可说。我也租房子住，不是因为我没有房，而是公司帮我出租金，那我何乐而不为呢，我自己的房子正好出租。但是租住的房子和自己的家（你理解的房子）是完全不一样的。
你问我身边的人，恰好我们都处于事业的巅峰，在我们工作过的城市都有房产，所以处处都有家的感觉。不晓得，这样讲，你能否明白？
网友评论：非花舞 回复日期：2008-6-25 10:45:59
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说的不错啊。每个人都有这样的“奢望”吧。
我相信到房观来的，不管是多军也好空军也好，都是对房子有渴望的人吧。尤其是空军。呵呵，因为多军的标的或许并不仅仅在房子本身。
可惜人生不如意事常八九，美好的愿望并不是件件都能实现的。努力奋斗或许会对你的人生有所改变，但飞跃性的变化，还是要靠运气呢。
七分努力，三分运气。可惜，我们现在一直在努力了，运气在其他方面也不算差，就是房子遥遥无期。凭我们的工资收入，上海的房价还是高不可攀。。。是努力还不够吗？！运气问题？！并不觉得。
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听起来你们的工资收入并不低，但是还买不起房子的话，这本身已经说明房价有问题了。
坚持住，理性终究会回归的。
网友评论：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 11:03:22
你问我身边的人，恰好我们都处于事业的巅峰，在我们工作过的城市都有房产，所以处处都有家的感觉。不晓得，这样讲，你能否明白？
_____________
不知道我理解对不对，你在各个城市都有房产,空着还是出租？
如果是空着，那你我就不是同一个世界的人，你是那种把钱不当回事的有钱人。
如果是出租，你到了那个城市，不还是得住宾馆，何来家的感觉，你进到你的房子还得征得承租人的同意。
个人的感觉罢了。就象现在有人手里持着市价百万的房子就觉得自己是百万富翁了。
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-6-25 11:18:02
geeeeegle 回复日期：2008-6-25 11:03:22
你问我身边的人，恰好我们都处于事业的巅峰，在我们工作过的城市都有房产，所以处处都有家的感觉。不晓得，这样讲，你能否明白？
_____________
不知道我理解对不对，你在各个城市都有房产,空着还是出租？
如果是空着，那你我就不是同一个世界的人，你是那种把钱不当回事的有钱人。
如果是出租，你到了那个城市，不还是得住宾馆，何来家的感觉，你进到你的房子还得征得承租人的同意。
个人的感觉罢了。就象现在有人手里持着市价百万的房子就觉得自己是百万富翁了。
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你说得没错，我们的房子大部分都是出租的，除非现在还没交房或者是毛坯的，没有出租。短期到这个城市，我们也是住宾馆，但是还是对这个城市有很强的认同感，因为我们有家在那里，有朋友同事在那里，这种感觉租房的人是很难体会的。租房有一种漂泊的感觉，对城市没有多少认同感，城市发生的一切与你毫无关系，我曾经历过，感觉总不是太好。
网友评论：仿佛朱颜顾 回复日期：2008-6-25 11:32:19
现在租房4000元每月，如果买和现在租的同样的房子，需要240万。那么，假设我有这笔钱（当然事实是并没有），用来租的话，我可以租50年。
=========240万你放自己家床下？存银行一年利息98000，每个月8200，你可以租一个比现在好得多的房子，租一辈子，你的240万还在。
你说的是假的吧？240万的房租4000？年回报率2%？
网友评论：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 11:37:28
你说的是假的吧？240万的房租4000？年回报率2%？
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这就是个很可悲的事实。。。
网友评论：qd的天空 回复日期：2008-6-25 12:02:46
上海现在买240万的房子也就是在中环线内地段稍好的2房120平米左右，比如田林附近。简单装修配好家具租出去在3500－4500之间大差不差的，而且不会特别好出租。
网友评论：wxlsh 回复日期：2008-6-25 12:35:23
上海租金回报率很低是事实!
网友评论：断翼无痕 回复日期：2008-6-25 12:45:28
作者：yuppie72 回复日期：2008-6-25 10:39:02
作者：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 10:12:26
生命有且只有一次！怎么能想象50年租房而没有自己的家？
______________________
家是什么？家不是房子，家是由人组成的。
不要把房子和家混在一起。
不知道你身边的人怎么样，我身边的人就有好几个因为换工作，或者夫妻两公司地点相隔太远，为了照顾一个人，只好把自己的房子出租，然后再去租别人的房子。
那他们现在是不是家呢？
BTW，以前好象看过一个调查，一个家庭平均多少年要搬一次家，这个数字我忘了，但时间很短。
就我来说，从小到上学离家，18年，跟着父母住在属于自己的家就住了4个。
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你一定要把家和房子分割开来，这是你我理解不同，我也无话可说。我也租房子住，不是因为我没有房，而是公司帮我出租金，那我何乐而不为呢，我自己的房子正好出租。但是租住的房子和自己的家（你理解的房子）是完全不一样的。
你问我身边的人，恰好我们都处于事业的巅峰，在我们工作过的城市都有房产，所以处处都有家的感觉。不晓得，这样讲，你能否明白？
================================
那你现在没有住在自己的房子里，看来是没有家咯？
网友评论：jinpong 回复日期：2008-6-25 12:55:09
你说得没错，我们的房子大部分都是出租的，除非现在还没交房或者是毛坯的，没有出租。短期到这个城市，我们也是住宾馆，但是还是对这个城市有很强的认同感，因为我们有家在那里，有朋友同事在那里，这种感觉租房的人是很难体会的。租房有一种漂泊的感觉，对城市没有多少认同感，城市发生的一切与你毫无关系，我曾经历过，感觉总不是太好。
---------------------------
唐骏不也租房嘛，每个人的感觉只有他自己知道。不要用自己的想法猜测别人。
网友评论：goldfish51 回复日期：2008-6-25 13:20:53
楼主也是女的？
我也曾经梦想跌到四五成，但目前看来不可能了，因为通货膨胀太厉害了。。。。
我跟我老婆的策略是，什么时候年房租/房价接近银行存款利率了，就出手买一套自己能承受的房子（价格、地段、面积）
要达到这一要求，一是房价要降，二是房租要涨，而房租涨意味着收入涨。
现在按市价，有房东帮着补贴房租，何乐不为，租房只要多选选，照样可以租到称心的房子。
-------------------------
顶！我跟你策略差不多。就是不知道需要等到哪天，会不会有这一天
网友评论：爱音乐爱旅游 回复日期：2008-6-25 13:21:27
租房五十年，当然可以租到很好的房子呵呵。
关键还是钱多钱少问题。钱多了，租的公寓豪华，十年八载的，怎么能说不是自己的家，没有家的感觉呢？ 在上海的好地段，五千元能租一个还不错的房子了吧呵呵。
选择租房买房等等，是个综合考量的问题。
我们目前这么热闹的讨论，这么综合地考量，前提还是自己腰包钱不够，如果够多，会很轻松愉快地下决定，选择买或租，因为都是舒适的好房子。
网友评论：爱音乐爱旅游 回复日期：2008-6-25 13:28:02
我觉得租房和买房，最本质的区别在于
1，租房提高资金利用率，买房不行
2。买房可以享受房地产保值，甚至升值，租房不行
3，租房不容易随心所欲装修，买房可以
4，买房总是需要再投资一笔不小的装修费，至少百分之十。
在这两个本质区别上做出选择，就好决定买不买了。
网友评论：fadefade 回复日期：2008-6-25 13:39:27
作者：wxlsh 回复日期：2008-6-25 12:35:23
上海租金回报率很低是事实!
0000000000000000000000000000000000000
我作证，鲜有超过3％的
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-6-25 13:46:05
作者：jinpong 回复日期：2008-6-25 12:55:09
你说得没错，我们的房子大部分都是出租的，除非现在还没交房或者是毛坯的，没有出租。短期到这个城市，我们也是住宾馆，但是还是对这个城市有很强的认同感，因为我们有家在那里，有朋友同事在那里，这种感觉租房的人是很难体会的。租房有一种漂泊的感觉，对城市没有多少认同感，城市发生的一切与你毫无关系，我曾经历过，感觉总不是太好。
---------------------------
唐骏不也租房嘛，每个人的感觉只有他自己知道。不要用自己的想法猜测别人。
---------------------------------------------------
没错，每个人的感觉不同，我只是说我过去的感觉，因为我也曾经租住在别人家里。你说猜测，我不否认，但是估计准确度八九不离十。
btw, 唐俊租房不代表他没有自己的房产。
网友评论：goldfish51 回复日期：2008-6-25 14:40:35
作者：wxlsh 回复日期：2008-6-25 12:35:23
上海租金回报率很低是事实!
0000000000000000000000000000000000000
我作证，鲜有超过3％的
------------------
中山公园这边的一室户能超过3%。其他地方就不知道了。
网友评论：癸亥小双 回复日期：2008-6-25 15:04:15
作者：goldfish51 回复日期：2008-6-25 14:40:35
作者：wxlsh 回复日期：2008-6-25 12:35:23
上海租金回报率很低是事实!
0000000000000000000000000000000000000
我作证，鲜有超过3％的
------------------
中山公园这边的一室户能超过3%。其他地方就不知道了。
我买的房子在天山路遵义路附近。
一室户，出租的年租金回报率占房价5％多一点。
网友评论：dingya18 回复日期：2008-6-25 15:16:18
现在真的是很不乐观啊
网友评论：merryoneboy 回复日期：2008-6-25 15:31:53
通货膨胀时生活必需品是上涨的，资产（房地产、股票等，不包括黄金等硬通货）是会下跌的，这个常识不能不懂。
网友评论：maikeethr 回复日期：2008-6-25 15:34:08
嗯，租房还是买房还是应该好好的算个帐。
网友评论：探路者1999 回复日期：2008-6-25 16:43:37
上海租金回报率那么低？？？？？？
成都这边一般房价等于20年的租金。
网友评论：居正不阿 回复日期：2008-6-25 17:13:07
还有可能是，发不出最基本的工资了，所以想用便宜的人：试用期不发工资，但是试用期结束前让你走人。这样就必须不停骗人进去。
网友评论：噜噜和哩哩 回复日期：2008-6-25 18:41:23
租房不走中介????
网友评论：飞翔的海豚 回复日期：2008-6-25 19:15:19
作者：噜噜和哩哩 回复日期：2008-6-25 18:41:23
租房不走中介????
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算你一年租三次房子，中介费用最多就一个月房租而已，难道你天天换房子租着住？我这个房子已经租了3年了，如果我愿意，我甚至还可以继续住3年。
网友评论：仿佛朱颜顾 回复日期：2008-6-25 20:03:21
作者：qd的天空 回复日期：2008-6-25 12:02:46
上海现在买240万的房子也就是在中环线内地段稍好的2房120平米左右，比如田林附近。简单装修配好家具租出去在3500－4500之间大差不差的，而且不会特别好出租。
----------- 对不起。我一直以为上海240万的房最少能租7/8千，已经是很低了。香港两百多万的房，能租HK$ 13,000左右。 4000？OMG!
那谁会花240万去买？ 除非他认为房价百分之二百还会大幅增长，而且容易出手。晕。现在信贷这么紧，房子这种流动性最差的资产，要做到快速出手且赚钱，只能期待比自己更傻的人了。
网友评论：tdbcs 回复日期：2008-6-25 20:12:00
还有种可能就是市场不景气,打打广告造造声势!!!
网友评论：chp412 回复日期：2008-6-25 21:10:31
房子不一定就是商品，肯定要担风险的。
网友评论：znone2 回复日期：2008-6-25 21:59:18
通货膨胀越厉害，奢侈品跌得越多。当你买米都要斤斤计较的时候，其他的所有商品都是奢侈品。
网友评论：还能靠谁呢 回复日期：2008-6-25 23:12:04
去年11月调控开始，成交量萎缩，中介多是见钱眼开的主，做得出单（业绩每月指标）就当人看，做不出立刻就没好脸色，赚不到钱还多是12小时每天、单休，底薪低的可怜，自然就没人愿干了。
以前有能赚到钱的，特别是前几年，虽然苦很多半农民工还是愿意干的，现在多是找不到工作的大学生过渡日子，怎么可能长久，所以一天到晚招人就很正常了。
上海中介不倒掉1/3房价不可能到位的，耐心的等吧！什么时候中介大批的关门说明房价快见底了，炒房的人少了，刚性需求怎么可能支撑得了几万家中介呢？
网友评论：还能靠谁呢 回复日期：2008-6-25 23:24:01
上海不是每个地方都会跌的，也不是每家中介都一直招人的，反正贴了招聘广告的肯定是生意不好的，特别是长期贴的。
网友评论：skyeye 回复日期：2008-6-25 23:38:49
我想选Bb。。
网友评论：动物主义 回复日期：2008-6-26 0:34:22
贴招聘广告给顾客造成一种他们生意好的忙不过来的假象
网友评论：Ct8215 回复日期：2008-6-26 0:55:54
房子不一定就是商品，肯定要担风险的
网友评论：hknq 回复日期：2008-6-26 9:29:33
LZ还惦记买房呢？
网友评论：zhuking0 回复日期：2008-6-26 9:42:03
作者：yuppie72 回复日期：2008-6-25 10:02:27
作者：完美的平淡 回复日期：2008-6-25 9:23:09
沙发想自己坐！~
顺便再说一句：上次发贴后，这段时间又想了许多。
又算了一笔帐（呵呵多军别骂，我知道自己头脑属于较简单一类）：
现在租房4000元每月，如果买和现在租的同样的房子，需要240万。那么，假设我有这笔钱（当然事实是并没有），用来租的话，我可以租50年。
当然了，房租也可能会涨，不排除还有其他因素干扰，比如房东收回房子之类的，但至少4000元我不会住在太差的房子里。反过来说，就算自己买的房子，花在装修、添家具等上面的费用，也不会低吧。而租房就省了这笔开支。
呵呵。也算是一个空军无奈的自我安慰吧！~
\\\\\\\\\\\\
你算算240w 50年的复利是多少？？利息都够房租了。
网友评论：yang2yang22 回复日期：2008-6-26 10:42:25
呵呵呵 ~ 我是做介服务~· 市场不是很景气a ~
网友评论：转身泪流满面 回复日期：2008-6-26 11:06:02
作者：动物主义 回复日期：2008-6-26 0:34:22
贴招聘广告给顾客造成一种他们生意好的忙不过来的假象
我也觉得是这个道理~~~~~~~~~~
网友评论：灌水是一种快乐 回复日期：2008-6-26 11:07:50
不会吧，现在好像房产中介不好做 了。好多都在转行啊？
网友评论：雪白的大腿 回复日期：2008-6-26 12:13:46
你说得没错，我们的房子大部分都是出租的，除非现在还没交房或者是毛坯的，没有出租。短期到这个城市，我们也是住宾馆，但是还是对这个城市有很强的认同感，因为我们有家在那里，有朋友同事在那里，这种感觉租房的人是很难体会的。租房有一种漂泊的感觉，对城市没有多少认同感，城市发生的一切与你毫无关系，我曾经历过，感觉总不是太好。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
这种说法我有同感。不过世界总是在变的，不仅仅是房价在变，人的思维方式也在变。现在大街上初中生可以大庭广众地接吻，十年二十年前可以想象吗？现在人们还是更偏向一点传统思维，过些年，再西化一点，人们说不定就注意力转移了，尤其是上海这样的大城市。目前面对高房价的这一代人基本上受老一辈思想的熏陶还是很严重的，至于再往后十年二十年，到我们的下一代的时候，世界将会是什么一副光景？
我们曾经有一位外教，是美国人，从德国，到韩国，到中国，到菲律宾，会多国语言，还要继续旅行下去，孩子照样生，也没有见她不幸福。
网友评论：wstkhxr 回复日期：2008-6-26 12:17:12
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网友评论：大粪叉 回复日期：2008-6-26 14:12:53
阶级矛盾是不可调和的!
网友评论：hknq 回复日期：2008-6-26 14:57:02
作者：完美的平淡 回复日期：2008-6-25 10:35:04
我相信到房观来的，不管是多军也好空军也好，都是对房子有渴望的人吧。尤其是空军。呵呵，因为多军的标的或许并不仅仅在房子本身。
可惜人生不如意事常八九，美好的愿望并不是件件都能实现的。努力奋斗或许会对你的人生有所改变，但飞跃性的变化，还是要靠运气呢。
七分努力，三分运气。可惜，我们现在一直在努力了，运气在其他方面也不算差，就是房子遥遥无期。凭我们的工资收入，上海的房价还是高不可攀。。。是努力还不够吗？！运气问题？！并不觉得。
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LZ上个贴子里，大家已经把你分析的很透彻了，一句话，LZ的状况和房价无关，根本就是不会理财，不会生活。
LZ当时也说要回去好好想想，这就是LZ想的结果啊：四十岁的人了，有问题还在找借口。
唉，一声叹息。。。
网友评论：地心虫 回复日期：2008-6-26 16:14:21
LZ：你是想告诉大家，行情转暖了，赶紧买楼对吧。。
呵呵，我猜你的工作是就是个中介人员。出来放风的。哈哈。
网友评论：qozms 回复日期：2008-6-26 22:30:37
分析的有道理，大家坚持5年不买房子，亏死这帮孙子，造福子孙后代
网友评论：hknq 回复日期：2008-6-26 22:39:20
楼上的两个，脑子发育了没有：LZ是房观著名的空军，四十多了还租房呢
此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
网友评论：lostbaby0730 回复日期：2008-6-27 8:17:40
这么多人分析来分析去，归根到底不还是自己想让房价下跌去买一套，不然谁来凑这个热闹？看来房价不可能暴跌了，有楼上这么多刚需撑着呢！！
网友评论：找封的 回复日期：2008-6-27 9:48:22
这位是les？？
×××××××××××××
作者：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 10:03:22
楼主也是女的？
我也曾经梦想跌到四五成，但目前看来不可能了，因为通货膨胀太厉害了。。。。
我跟我老婆的策略是，什么时候年房租/房价接近银行存款利率了，就出手买一套自己能承受的房子（价格、地段、面积）
要达到这一要求，一是房价要降，二是房租要涨，而房租涨意味着收入涨。
现在按市价，有房东帮着补贴房租，何乐不为，租房只要多选选，照样可以租到称心的房子。
网友评论：shyfiend 回复日期：2008-6-27 10:03:20
作者：仿佛朱颜顾 回复日期：2008-6-25 20:03:21
对不起。我一直以为上海240万的房最少能租7/8千，已经是很低了。香港两百多万的房，能租HK$ 13,000左右。 4000？OMG!
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咦
貌似一位香港滴铜子
这么多年一直以为tianya上都是大陆的呢
网友评论：模拟地 回复日期：2008-6-27 10:23:52
作者：爱音乐爱旅游 回复日期：2008-6-25 13:28:02
我觉得租房和买房，最本质的区别在于
1，租房提高资金利用率，买房不行
2。买房可以享受房地产保值，甚至升值，租房不行
3，租房不容易随心所欲装修，买房可以
4，买房总是需要再投资一笔不小的装修费，至少百分之十。
在这两个本质区别上做出选择，就好决定买不买了。
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由于中国的商品房土地使用权限最长为70年,购买商品房升值的是那70年的土地使用权,房子本身是贬值的.而且中国目前的房产质量,能够真正使用那么久.怀疑中...
网友评论：模拟地 回复日期：2008-6-27 10:25:56
不好意思,漏了几个字:中国大陆
网友评论：geeeeegle 回复日期：2008-6-27 19:39:01
作者：找封的 回复日期：2008-6-27 9:48:22
这位是les？？
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作者：geeeeegle 回复日期：2008-6-25 10:03:22
楼主也是女的？
我也曾经梦想跌到四五成，但目前看来不可能了，因为通货膨胀太厉害了。。。。
我跟我老婆的策略是，什么时候年房租/房价接近银行存款利率了，就出手买一套自己能承受的房子（价格、地段、面积）
要达到这一要求，一是房价要降，二是房租要涨，而房租涨意味着收入涨。
现在按市价，有房东帮着补贴房租，何乐不为，租房只要多选选，照样可以租到称心的房子。
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晕菜，我表达是有点问题。
我是觉得女人持有这样的观点不多见，多数女人都要求跟个男人有房有车无贷。
所以惊讶楼主是个和我老婆一样想得开的女人。
