正如中国的房产市场仍处于“初级阶段”一样，我们大部分购房者的置业观念也是亟待提高和改进，尤其是新人结婚。当房价在所有人都摸不着头脑的时候一涨再涨，当外环外的房价都逾越万元大关，当因烂尾而造成的悲剧愈演愈烈，当置业风险系数越来越高，当越来越多的期房像工业流水线生产一样毫无个性可言，当家与单位的距离越来越远，我们为何不把目光放到几乎遍地都是的二手房上呢？
１、地理位置 大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。
２、交通环境 分布于城区内的二手房交通环境得天独厚较为优越，较发达的路面交通与轨道交通相结合，为人们日常出行提供了便利条件。
３、购房风险 现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险。
４、内外布局 除去近几年开发的次新房不说，上世纪８０、９０年代的二手房楼体外观建造较为传统、单一，室内布局也有不尽如意的地方，房间不够敞亮、厅的面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
５、物业服务 同样抛开次新盘，上世纪８０、９０年代修建的二手房由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务。
６、户型面积 虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购房者购买的重要因素。
７、生活氛围 凭借其占据城市中心区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。
８、发展前景
其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势更是会成为首次置业者、中低收入群体买房置业的首选。同时，随着城八区土地的升值，其发展潜力将会进一步开发出来。
