上海轨道交通建设指挥部最近公布了10号线走向图，其30座地下车站首次完整亮相。10号线41列246辆新型地铁列车采购合同也于近日签约，首列车将于2009年3月底前交付。10号线是上海世博会期间的一条运送大客流的重要轨交干线，也是上海轨道交通基本网络中一条重要的骨干线路，计划于2010年前建成通车。
从公布的轨交10号线线路走向图可以看出，10号线从虹桥交通枢纽至上海东北角新江湾城，正线全长36公里，途经8个行政区，经过虹桥路、复兴路、河南路、四平路和淞沪路等中心城区重要道路，穿越虹桥开发区、老西门、豫园、五角场等。十号线是一条贯穿浦西很多繁华街区的线路，沿线各板块大多是中高档楼盘。依照之前惯例，轨道站点的公布对周边楼盘的利好刺激作用是比较明显的，那么如今这些站点周边有哪些楼盘在售，市场的情况又如何呢！本期就带大家先睹为快。
【杨浦区：7站】
◎新江湾城站、殷高路站、三门路站
杨浦区是10号线站点最密集的区。其中新江湾城板块内有三个站点，该板块经过近三年的开发建设，目前环境配套，包括公园和体育中心等已逐步落成，但交通和生活配套仍有待完善。10号线的建设，可以在一定程度上改善板块内居民的出行。但目前较受市场关注的位于板块东面的1号作品、涵碧景苑（查看地图）、东森花园（查看地图）和上海梦想这四个在售楼盘，离站点的距离还是比较远。据了解选择在该板块购房的客户大多经济实力较好，私家车是其出行的主要交通工具，但轨道对他们来说也可以起到锦上添花的作用。二手房市场上，该板块供应量不大，主要是靠近中原板块的一些老公房，5年左右房龄的次新房极少，在价格上也没有明显优势，在8500-9000元/平方米，因此成交一直比较冷清。
楼盘名称 地址 房型（m2） 售价（元/m2） 销售状况
1号作品 政和路991号 100-145 18000 9月即将推出
上海梦想 闸殷路180号 150-200 15000 约50套在售
涵碧景苑 殷行路闸殷路 90-180 14000 9月即将推出
