01年的房价大概500一个平方，05年我爸买的是960一个平方，07年8月中间楼层的价格大概1600左右，11月就变成了1800左右，今年5月的价格中间楼层差不多2000了，不好的楼层1600左右
大家觉得这个价格有水分吗？虚高多少？
售楼部的小妹说，大城市会降，小县城不会降，因为乡下人全部到县城来买房了，这是确实，为了孩子读书，这几年我们县城从4万人迅速膨胀到10万人，私立中学这几年开了4家，学生都在2000人以上
当地普通收入，以我同学为例，一般单位月收入1000多，好的单位或者资格老的职员大概2000左右
这两年县城的物价涨的很厉害，米粉从3块到5块，而且分量还少了，建筑小工的价格翻了一倍
现在就是一套三房两厅的价格大概在20万左右，我老公说会降到13万左右，就是说首付降没掉，我觉得不会降啊，但是也涨不了了！
大家帮我分析分析
不要从大城市的角度看啊，从小县城的角度来分析分析
网友评论：诺嘟嘟 回复日期：2008-8-9 14:53:29
自己坐沙发
网友评论：深潭锁黑龙 回复日期：2008-8-9 14:54:49
根据建筑原材料上涨的情况看,你的房子并不贵,买吧,中国进入了新一轮的失地农民疯狂涌入城市的状况,县城的房子肯定要涨的.
网友评论：诺嘟嘟 回复日期：2008-8-9 15:05:23
对了，我们县城以前允许私人建房子
现在已经绝对禁止了
房价就是从那以后飞速涨的
网友评论：鸡蛋怕豆浆 回复日期：2008-8-9 15:28:24
小县城和中小城市应该不会降吧，因为本来房价都不高。
网友评论：北辰之神 回复日期：2008-8-9 15:33:48
个人觉得只要经济在发展，县城房价至少不会跌
网友评论：一直下雨天 回复日期：2008-8-9 15:41:29
我这里也是县城,房价在3500-4500之间,你那里是不算贵的了!呵呵，我也是浙江的一个经济不发达的小县城呢!如果2000左右就好了啊,呵呵，我看是不可能了，只要到3000以下我就可以考虑了!
网友评论：孤独的发型师 回复日期：2008-8-9 15:50:59
覆巢之下
网友评论：tiezhecxx 回复日期：2008-8-9 16:49:43
能买就买把 小地方降不下来的
网友评论：幸运的少数人3 回复日期：2008-8-9 17:12:42
小地方会暴跌，因为没有外来的支撑力量。
网友评论：诺嘟嘟 回复日期：2008-8-9 17:12:51
我是已经买了，前两个星期买的
当时还发贴来着，只有一楼和7楼选择，最后选择了7楼，
最后总价是19万3，121的三房两厅再送121平方的阁楼，7楼层高3米，8米层高2米2
主要是我买了以后，有个不急着住房的亲戚也想买，我老公不让他买，说等到明年肯定降的，我家是刚需，必须在过年前装修的
网友评论：茅屋半间 回复日期：2008-8-9 17:25:08
我在浙江绍兴上虞，房价看似有些松动，二手房挂价有所下降，一般在四千到五千之间，城北还要贵一些，因为是市中心发展方向。
此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
网友评论：不过如此82 回复日期：2008-8-9 18:11:12
农村里的孩子多要进城读书，这样就认为房子 不会跌，我觉得不妥。那么大城市场里的有许多小城市里的人去读书，为什么就能跌呢？
网友评论：winatallcosts 回复日期：2008-8-9 18:28:49
只要有炒作的一样会跌
小城市便宜不假
但小城市人收入低也是真的
网友评论：redbobby 回复日期：2008-8-9 18:48:00
我是在日照的一个县，离海边80公里，8月5日刚问的房价，2968元/平米，期房，不知道贵不贵！
网友评论：诺嘟嘟 回复日期：2008-8-9 18:51:50
作者：不过如此82 回复日期：2008-8-9 18:11:12
农村里的孩子多要进城读书，这样就认为房子 不会跌，我觉得不妥。那么大城市场里的有许多小城市里的人去读书，为什么就能跌呢？
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农村到县城读书的人很多，但是农村去大城市读书的人很少的
这里面最关键的就是户口问题
网友评论：Unirabbit 回复日期：2008-8-9 18:52:37
深潭锁黑龙
根据建筑原材料上涨的情况看,你的房子并不贵,买吧,中国进入了新一轮的失地农民疯狂涌入城市的状况,县城的房子肯定要涨的.
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呵呵，这是我见到的最彪悍的房价上涨理由。原来大量失地农民要到城里买房以推高房价。
网友评论：京京 回复日期：2008-8-9 19:15:57
作者：诺嘟嘟 回复日期：2008-8-9 17:12:51
我是已经买了，前两个星期买的
当时还发贴来着，只有一楼和7楼选择，最后选择了7楼，
最后总价是19万3，121的三房两厅再送121平方的阁楼，7楼层高3米，8米层高2米2
主要是我买了以后，有个不急着住房的亲戚也想买，我老公不让他买，说等到明年肯定降的，我家是刚需，必须在过年前装修的
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送2.2米高的阁楼，不错了，以现在的建材价，平价了
网友评论：merryoneboy 回复日期：2008-8-9 20:32:49
只要不符合当地的收入水平，任何地方的房价都要跌。
网友评论：winatallcosts 回复日期：2008-8-9 21:05:07
作者：redbobby 回复日期：2008-8-9 18:48:00
我是在日照的一个县，离海边80公里，8月5日刚问的房价，2968元/平米，期房，不知道贵不贵！
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莒县的?
临沂市的也刚刚这个价而已
网友评论：诺嘟嘟 回复日期：2008-8-10 16:00:45
顶上去
再问问
网友评论：lvzz2005 回复日期：2008-8-10 17:30:46
贵州都匀（县级市）的房价和楼主说的涨情况一样。
很多都在宣传下面乡镇的人要来买房。
可是在中心有个广告，
省府贵阳欢迎黔南人民到贵阳买房。
网友评论：我该不该离开建行 回复日期：2008-8-10 17:53:32
江西的房价真高啊
网友评论：aplk 回复日期：2008-8-10 21:27:56
我们这和你们那差不多！
不过我们这降到 1000左右了！
你要小心！
网友评论：azhu05 回复日期：2008-8-10 22:12:38
根据建筑原材料上涨的情况看,你的房子并不贵,买吧,中国进入了新一轮的失地农民疯狂涌入城市的状况,县城的房子肯定要涨的.
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呵呵，这是我见到的最彪悍的房价上涨理由。原来大量失地农民要到城里买房以推高房价。
网友评论：lpswy2008 回复日期：2008-8-10 22:43:54 要降，一定要降，还要人手一套。
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