结婚买房，选期房还是二手房？
期房有期房的好，二手房有它的妙，结婚买房，到底哪一类更适合你呢？
１、地理位置
新房：随着市中心区域可供开发土地的缩减，越来越多的开发商只能选择在中环、甚至外环之外较偏远的远郊区域建造楼盘，因此近两年乃至今后一段时间，上市的新房大都集中在这些地方，地理位置相对较远。
二手房：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。
２、交通环境
新房：远郊的新楼盘虽然交通环境市中心方便优越，但是随着多条轨道交通线路的建成通车，将会使这些区域与城市中心区的距离不再遥远。
二手房：分布于城区内的二手房交通环境得天独厚较为优越，较发达的路面交通与轨道交通相结合，为人们日常出行提供了便利条件。
３、购房风险
新房：购房者所购买的新楼盘常常是交了钱买下的却是期房，开发商能够提供给购房者所看的往往是规划好的“完美”蓝图，而一旦交房入住后购房者就会发现房屋的某些细节方面与开发商最初承诺的不相符合，不免让人觉得花了冤枉钱。
二手房：二手房现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险。
４、内外布局
新房：新楼盘外观大都较为新颖、室内布局也比较合理，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
二手房：除去近几年开发的次新房不说，上世纪８０、９０年代的二手房楼体外观建造较为传统、单一，室内布局也有不尽如意的地方，房间不够敞亮、厅的面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
５、物业服务
新房：现在建造的新楼盘大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境，保安巡逻，停车位的管理，大堂电梯间的服务等方面都较为完善。
二手房：同样抛开次新盘，上世纪８０、９０年代修建的二手房由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务。
６、户型面积
新房：在＂７０９０＂政策还没有真正落实之前，从近几年的新建楼盘我们不难看出，这些新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。
二手房：二手房户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购房者购买的重要因素。
７、生活氛围
新房：由于近两年建造的新楼盘大都分布于远郊区县等较偏远地区，因此其市政配套，商业设施、氛围等并不十分成熟，有待进一步开发与完善。
二手房：二手房凭借其占据城市中心区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。
８、发展前景
新房：就目前房地产市场而言，新楼盘所在区域虽然相对较偏远，但是随着轨道交通的建设开发以及城市外延趋势的进一步加快，远郊区楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，成为即将升起的新兴投资区域。
二手房：二手房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势更是会成为首次置业者、中低收入群体买房置业的首选。同时，随着城八区土地的升值，其发展潜力将会进一步开发出来。
