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静安区房地产交易中心过户流程

发布: 2007-10-24 13:26 | 作者: 匿名 | 来源: 本站原创


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地址:吕平路403号2F
电话:62554925
 
一、到财政窗口缴纳契税(202室)
提交资料:上海市契税纳税申报表、购房合同原件一本、身份证复印件、产权证复印件一份。
二、领取受理排队号码,等待受理
三、受理(3—10号窗口)
     1.  提交资料:上海市房地产登记申请书、购房合同原件、产权证原件、契税完税凭证、当时人身份证复印件或单位营业执照复印件、借贷合同(如有按揭)、契税完税证。
     2. 注:以下情况需要公证:外国人、华侨(包括居住在境外、持有中国护照、无国内身份证者)、港澳台地区居民、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。
四、交费
交易手续费(买卖双方都按每平方米2.5元缴纳)、合同印花税(买房者按购销金额万分之五缴纳)
五、领取收件收据
六、领证(15号窗口)
     1. 领证需要带:收件收据、当事人身份证
 注:
     1. 契税申报厅周五下午不办理
     2. 税务周四停一天
 

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