东方网1月20日消息：张丽华（化名）2001年大学毕业后独自来到上海，已在杨浦区一家高科技公司工作了近4年。月薪从2000多涨到4000，存款也从零慢慢增到6万，但房子依然无着落。
“按现在的房价，6万块钱能干什么？”张丽华很无奈，想买个小房子的愿望从进上海第一天开始持续到现在，总想再多攒点钱便能付首付，谁知道房价一涨再涨，房价的涨幅远远超过了工资的涨幅，于是买房子的 希望便越来越渺茫，“现在想都不敢想了”。
现在的张丽华，住在月租800块的房子里，其他花销每月总共只有1000多元，为了攒钱在上海买房子、安家，很节省地过着日 子。
与张丽华一样，目前上海已成为众多大学生毕业后工作的首选之地，但在觅到工作后，摆在他们面前一个重要的问题是房子。而如何解决这一人群的住房问题也引起了一些代表和委员的关注。
市人大代表、房地局副局长林应清在接受采访时曾表示，目前，上海楼市高端市场有需求有供应，低端市场有标准有保障，关键的问题是中间段市场疲软。
对目前现状，在接受采访时，林应清说：“你需要你就买，你有能力你就买，如果你现在没有能力，你要相信你将来会有能力买。现在不能购买的，就可以考虑租。”
作为上届代表，林应清深刻地记得，1998年人代会开幕式时，代表们讨论的焦点是拉动内需，“那时讨论房产，存量房超过1000万平方米，1999年，上海房产的年均供应量是1300万平方米，而现在是2600万平方米，仍然跟不上需求增长。”
在今年，上海市市长韩正更是在其政府工作报告中首先提出，积极发展房屋租赁市场，探索建立面向低收入家庭的住房租赁新机制。租赁房屋，正成为上海市政府解决市民购房难问题的第二条路。
“这是一个需要探索的新问题，因为大家都在议论，房地产市场除了销售，还有没有其他的供应方式。”林应清说，其实租赁市场一直存在，并正在成为越来越多老上海人改善住房、新上海人解决住房的选择。
先租房然后再考虑买房
上海土地学会副会长、上海财经大学丁健教授昨天接受记者采访时表示，月收入3000至4000元的“新上海人”，即买不起房、又不够标准享受政府的社会住房保障政策，这群“购房尴尬一族”遇到的问题，随着房价的疯涨而日益突出。
在丁健看来，上海目前的租赁市场结构并不合理，不能够满足不同层次人群的不同需求。“比如一个刚毕业的大学生，月收入在3000元左右，但每月房租就要付掉1000多元，他很想租500元又比较适合自己的房子，可惜找不到。”丁健说，1000多元的房租与3000元的收入明显是不相适应的。丁健建议说，对“购房尴尬一族”来说，目前最适宜解决住房的办法是先租房住，过几年再买个小的二手房，然后再换大房子。
