因为我是成都人嘛，就想谈谈成都的房价，从去年十月份以来，看涨也好，看跌也罢，已经有无数专家学者、业内人士从各个方面加以论证了。道理人家都说完了，我在这里狗尾续貂也没啥意思。就说说我自己吧。
本人今年二十七岁，因为从小还算能读书，所以从本科、硕士、博士一路都读下来了，目前是博士二年级，正在准备博士毕业论文，学的专业是法律， 因为还没有正式工作，平时兼职做点律师业务。女朋友是大学同学，在银行工作。谈了五年恋爱，也到了该结婚的时候了。应该说我和我女朋友从收入来讲在成都都算过得去，未来预期也还不错。可看看现在成都的房价……真的是让人无法接受啊。
算起来我父亲也是个官，并且官还不算小（单位一把手、副厅级、而且还是挺有实权的一个单位），当然了，我爸爸绝对是一个清官、好官（这一点真的请大家不要攻击，我说的绝无虚言），但是成都现在位置稍好一点的房子，动辄就要七八十万，（这里我得检讨，但是住得太远，像三环以外，真的很麻烦，我有一些结婚了住得比较远的同学现在都后悔了）像我们这种家庭倾其所有，也就只能付个首期。虽说也买得起，可我父母养老钱怎么办？今后万一要生个病怎么办？
女朋友家里也是做公务员的，经济条件应该说比我们家还要好一点，可那么大一笔钱对她家也是很大一笔开销啊。要是两家父母一起出钱，我们倒是轻松了，可为了一套房子，把两家人都搞得那么辛苦那么紧张，我真的觉得很不值。
前段时间看到网上说成都ZF召集mt开会，要求mt托市，然后就看到mt纷纷宣传成都楼市多么繁荣。再回头看看自己这样的干部家庭里都被一套房子搞得压力那么大，心里真的挺不是滋味的。像我这种家庭都被搞成这样，成都那些中低收入家庭人家可怎么办啊。
要不就去三环以外买房子吧……
成都的房价啊……求求你跌一点吧……
以上情况，句句属实。
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忽悠进行时 回复日期：2008-5-10 10:54:01 都是秋后的蚂蚱。。蹦跶不了几天了。。不过二线城市会来得晚一点。。网友讨论：
wingspred 回复日期：2008-5-10 11:14:51 51的时候我抽空去川师大附近看了一哈那周围的楼盘。。。。结果这几天那些售楼小姐都要把我的电话打爆了，都在催我下单子，但是我又不是瓜娃子，现在哪个买房那就是S13，
听到我说我想在观望几个月的时候，我明显感觉得到售楼小姐那种极其失望的心情。。。哈哈
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tomatomlq 回复日期：2008-5-10 12:28:43 呵呵，楼主可以考虑买个位置好点的二手房。先过度一下，等你和你老婆有积蓄了，在考虑换一个房子。ps：我也是成都的
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fox2136333 回复日期：2008-5-10 12:32:09 眼光放长远点，觉得合适，投资加自住，先整个小户型撒。网友讨论：
doom5211 回复日期：2008-5-10 12:40:50 三环外怎么了?现在成都发展不会像原来那样以天府广场为圆心画圆了,东南西北四城,看你工作地点再定房子.住远点以后交通方便了也是一样的.地铁什么的.再说三环外房子也不是说都便宜啊,也不见的住三环外的人都是穷人啊,南三环外的房子一万多的也有啊.
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kehello 回复日期：2008-5-10 12:46:24 我也来说2句，我在成都读书，工作，在成都呆了近12年了，目前有单位分的一套小55平方米的房子，暂时不打算买房，因为觉得房价有点不太正常（我只是打算自己住），我目前住的位置大概在棕南这边，我的一个同事刚把房子租出去，带全套家电1250元（和我的差不多大的），挂在网上挂了好多天，好多都是中价来回的，看来也不是那么好租呀。个人觉得就我住的附近（锦管新城附近）的房子在6000以下较为合理，为什么呢，因为在房价还没涨起来时，锦管新城那时价是最高的3200元左右，就算是2002年吧，强合GDP算算也就差不多这个价了（首先定位是最好的房子），因为2002年时，锦管新城的房子是最好的。所以我也觉得房子应该跌点，不跌的话，那就可能工资涨点，钱再贬值一点来解决这个问题了，目前钱是贬值了，工资到没有涨，变相剥夺一部分劳动者以前的“钱”呀。网友讨论：
北辰之神 回复日期：2008-5-10 13:20:46 副厅级家庭买不起房,你这是典型的忽悠。网友讨论：
sbsy000 回复日期：2008-5-10 13:34:27 有价无市，不降也是白搭！中国房地产市场的购买力早在2006年就已经透支了。
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yongxicai 回复日期：2008-5-10 14:08:13 像北辰之神这样的观点，是在我意料之中的。我想说的是，我没说我们家里买不起房，是说一旦买了房之后，家里的积蓄真的基本上就用光了。相信我，除非去贪污受贿，其实当官的正常收入也就是中上水平。远远比不上企业，只能说社会关系比较多一些，平时办个事什么的比较方便。一般老百姓跑断腿都办不了的事情可能一两个电话就可以解决。
在这里也感谢很多网友给我的建议。我也没有想过买房子要一步到位，但是总希望生活上可以方便一点。
另外还想解释一下，我说的三环以外，肯定是指那些四千左右的楼盘，三环以外那些别墅可不在我讨论范围之内啊。
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古马 回复日期：2008-5-10 14:12:49 LZ这样的家庭应该算中产阶级了.网友讨论：
yongxicai 回复日期：2008-5-10 14:17:06 还想补充一点，最近成都ZF感觉托市态度越来越明显，先是MT拼命鼓吹楼市回暖。成都当地的主要几大MT，不论报纸、电视、广播可谓是众口一词。不利楼价上涨的话一概不说。ZF前两天又宣布下调房屋交易契税。
难道现在这种高得需要两个家庭同时付出几乎全部储蓄的房价就是健康的？
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一块红布遮住了天 回复日期：2008-5-10 14:28:44 我周围的年轻人几乎都买房了,基本都是靠父母给首付.有一定年纪的拥有第二套房产的也不少,投资兼自住,
刚需早就被消灭得差不多了.
感觉房地产把未来给透支了,总有撑不下去的时候.
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城顶蔫人 回复日期：2008-5-10 14:54:32 单位一把手、副厅级、而且还是挺有实权的一个单位.佩服，这种买不起房的官很少了。
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李寻欢1990 回复日期：2008-5-10 15:00:14 彭化下半年就动工了，动起来形成影响，房价还会大跌。楼主再等等看。网友讨论：
寄居禅 回复日期：2008-5-10 15:58:39 土地是ZF的钱袋子，ZF托市不外乎是想把存量土地高价卖给开发商，哪管百姓的疾苦。经营城市是原上海的CLY提出来的，现在C倒了，经营城市、抬高房价相应抬高地价增加ZF鸡的屁这套各地方ZF学的到不赖，只是可怜天下的老百姓了。兴，百姓苦，亡，百姓苦，历朝历代不过如此。网友讨论：
yongxicai 回复日期：2008-5-10 16:16:49 寄居禅说得有理啊，但说实话，我对咱们hu总和wen总真的还是挺期待的，感觉他们还是一心为老百姓做点实事。只是可惜上有政策下有对策啊。网友讨论：
火红的烤鱼 回复日期：2008-5-10 16:27:20 兴，百姓苦，亡，百姓苦，历朝历代不过如此。网友讨论：
太平洋上的风 回复日期：2008-5-10 16:38:44 副厅都买不起房，只能说是真正的好官网友讨论：
donaldchen 回复日期：2008-5-10 17:09:22 3网友讨论：
tintory 回复日期：2008-5-10 17:49:58 难得网友讨论：
无语恨妞 回复日期：2008-5-10 18:21:48 啧啧网友讨论：
yhzhy212 回复日期：2008-5-10 20:07:10 希奇中国就是个希奇国家
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西门吹糠 回复日期：2008-5-10 20:27:24 开发商敢眼看卖不出去还硬挺着不降价吗?不,主要是他们感觉还有希望,你看成都不是才把契税给优惠了吗?至少不是所有人都希望降价呀!
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海口贫民 回复日期：2008-5-10 20:32:25 副厅就不算小了，哈哈哈哈，笑死了！！！！王八生乌龟！！！
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iloveme1106 回复日期：2008-5-10 20:47:32 我同事老公是公务员。他们买房也觉得吃力，借了30多万吧。网友讨论：
搏网客 回复日期：2008-5-10 21:54:33 来成都已快7年。如今还蜗居出租房。对成都的房价，关注中。。。。网友讨论：
yongxicai 回复日期：2008-5-10 22:56:04 对于海口贫民这样的观点（姑且称为观点吧），我还是想解释一下，在这里我介绍自己的家庭情况绝对无意做任何的炫耀，只是想跟大家聊聊自己的感受和面临的困境而已。如果有朋友对此发生误会，我在这里向大家表示歉意。可能是我自己表达意思不够准确吧。但是我也希望你对别人保持起码的尊重，网络给大家提供了一个自由发表意见，抒发感受的空间，但这并不意外着可以肆意的谩骂。谢谢
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cutebutt 回复日期：2008-5-10 23:24:25 LZ别去理海口贫民这样的白痴。我完全可以体会LZ的心情，前段时间我一个同学找我借钱装修，象他这种买套房子把两家人的积蓄全部花光的人我看着心里都替他紧张
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戏雨梧桐 回复日期：2008-5-10 23:26:59 楼主家人既然有这么多是公务员系统的，应该很了解伟大党的本质，伟大政府的本质啊。不必对他们报太大希望哈网友讨论：
傲笑红尘 回复日期：2008-5-10 23:35:55 靐网友讨论：
beyond2nd 回复日期：2008-5-10 23:37:23 现在就连新都的房价都涨到3000-4000了，新都的大部分人收入还不到1000，有点能力的早在2004年的时候就买来投资了，2006年以后的不管有没有能力买房的都开始在排号买房了，这里相当大一部分是买来投资的，还有就是所谓的刚需（结婚要房，搞不懂的是为啥子现在社会流行有房才结婚的），刚需最惨，都是社会风气逼的，好多刚需连首付都是借的，可能工资刚好还月供，工资还不稳定，就是这种人都想买房，我觉得太不理智了，一旦经济不景气，后果可想而知了，我现在平均月入4000，存款6W，不敢在新都买房啊，压力太大，主要是不想连累父母，不过现在还是和父母住在一起，幸好家里还有140平方米。我不买房时因为我坚信现在的房价是极端不正常的，我可不想在这个时候接“最后一棒”这样代价太大了，前几天还看见新闻上还有人叫嚣成都房价三年上万，我RI，你吼的再凶都没有用了，现在有点能力的刚需都遭消灭完了，现在的房价就像天上的月亮，想摸都摸不到了，我等LBX就是想帮托起房价也无能为力啊网友讨论：
haha03 回复日期：2008-5-10 23:40:53 本地人该买的应该都买得差不多了，除了马上要结婚的“刚需”。但是外地FB份子都有给自己子女在省城置业传统，这部分购买力是很强的。从目前情况下看，房价跌成定局了，但要跌几年，能不能跌到心理价位。很难讲。估计跌到一定程度，就会被托住。估计成都三环内的房价要降到4000以下，基本不太可能了。除非这几年来一个经济危机，无数人下岗失业。那才会有可能。网友讨论：
beyond2nd 回复日期：2008-5-10 23:49:39 如果FB份子都能够支撑成都的房价那就太可怕了，就不是房价垮不垮的问题了网友讨论：
9723125 回复日期：2008-5-11 20:44:04 一环上美宅蓝光碧蔓汀5月17日开盘62至110平可变户型起价6200元实得面积起价4300元,最高2%特惠卡申领中询82005533.这是我今天收到的楼盘的促销短信,开发商现在是热锅上的蚂蚁,感觉价格是降了不少.
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9723125 回复日期：2008-5-11 20:46:43 对了,那个楼盘是2010年1月交房,我感觉现在买期房比较冒险哈,哪个都不能保证你透支了未来收入来买的房子成为烂尾楼哈,开发上说不顶哪天就倒闭了. 哈哈.劝大家还是慢慢的等到哈.该买的都买了
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jy02172840 回复日期：2008-5-11 21:19:46 买房把一家三代人的储蓄榨干了，那是一件恐怖的事，老百姓的购买力被榨干了，中国经济会怎样？？？？不敢想象？？？？网友讨论：
wanchaoqi 回复日期：2008-5-11 21:33:09 在看经济半小时,又在说房价下降好榜样----深圳网友讨论：
ctiger20 回复日期：2008-5-11 21:44:11 不是到处都在说房价要崩了吗？再等等吧网友讨论：
刘卓扬 回复日期：2008-5-11 22:03:42 你父母太保守了。早点买就好了。到现在房价高了，可能会觉得有些吃力。举个例子，我姑父姑妈是武汉一所高校老师，均是行政人员，年龄比你父母大，而工资可能少于你父母。
02年武汉房价没有涨的时候，他们为了儿子买了一套武汉大学附近高层的住宅，位置很好。这是他们买第一套商品房，没经验，手上也没多少钱，只好买了一套北向的两房。20多万，贷了8成。后来儿子没去住，但是出租，每月1800。
考虑到房子出租，儿子结婚还是没有房子，于是06年东湖旁边又买了一套130多方的房子，南向，脑中幽静，很适合住家生活。4000多吧。
熟悉武汉的人应该知道这两淘房现在增值不少。
有时候很佩服姑父姑妈，首付的钱都是他们省下来的。当然，贷款是表弟还，他也在读博士，在新东方兼职。
作为对比，我叔叔却失去了买房最好的时机，他们夫妻俩一个在高校，一个做公务员，条件比我姑父姑妈好，但是，太谨慎了，丧失了投资的最好时机。
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zssugen 回复日期：2008-5-11 22:27:59 LZ副厅级的爸是清官、好官在当今这个官场可谓是比大熊猫还珍贵呀!支持！其实以公务员的工资水平如果不贪污受贿以目前如此高的房价虽然说不是买不起房，但至少还是有一定的压力的。
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蓝色蝴蝶兰 回复日期：2008-5-11 23:34:57 我现在最关心的是彭洲那个乙烯对成都房价的影响究竟有多大?还有,那个项目对成都的环境影响究竟有多大?
我成都有房子,我可不希望成都变成一个来了就走不脱的城市.希望将来能够定居下来,目前这种漂泊的生活真的不好受,成都的确是一个令人向往的城市.
但是那个可怕的乙烯!!!!!!
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蓝色蝴蝶兰 回复日期：2008-5-11 23:36:53 东湖不可能吧?05年初的时候,起价都是5200,当时打电话问了一下,就没再敢问第二次了,太吓人了.
现在看来,那时要是买了,其实也不亏.
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呼噜战将 回复日期：2008-5-11 23:55:55 至少成都未来附近的水果,菜都不能吃了,
