1.房地产在GDP中一直占有重要比重，由于金融危机对出口行业的影响，国内GDP增长已调到8%左右，为了保证国民经济保持稳定，国家将出台一系列刺激国内消费的政策以扩大内需，而房地产市场将会列为重点扶持项目。
2。目前现房的土地价格已经是板上钉钉的事情，KFS不可能为了套现而作赔本买卖。
3。未来的钢材，水泥可能会出现一定降幅，但不会影响房价的总体水平。
4。由于国际金融危机的影响，股市、期货等市场里将有大批游资向可保值的黄金和房地产方面转移，由此将刺激房价波动。
5.国内的刚性需求是房地产市场的坚实基础。
6。由于实体经济可能在此次危机中受到影响，减少地方的税收。地方ZF将再会利用土地做文章，从而拉动当地的房地产发展。
7。由于CPI的降低，央行将改变紧缩银根的策略以配合国家扩大内需的政策，届时对KFS的信贷及对百姓的房贷将比目前更为宽松。
8.为了促进房地产发展，将对首次购房及二手房的交易税进行下调。
9.一些小KFS由于资金链断裂，不得将手中土地向大型KFS转让，从而使土地这样的稀缺资源更集中在有话语权的KFS手中，他们可以以此作为向zf讨价的筹码，以获得更多优惠。
10.经济危机持续多久，房价就会挺多久。
lordzombie 回复日期：2008-10-11 20:24:40 逐条驳斥
1.保障GDP增长是政治任务，不是经济规律，而且我国的GDP增长所需要的不是楼市带来的泡沫增长
2.决定价格的最基本要素是价值，和成本有关系，但那时次要的。做生意有赚有赔，低于价值卖掉会赔掉“成本-价格”，卖不出去赔的是全部的成本，FDC商会选择哪个？
3.按你第二条，土地价格（成本之一）决定了房价，土地算成本，您的建筑材料(也是成本之一）就不算了？
4.金融危机的时候资本会向相对安全的领域移动，这是对的，但从来没有资本会在这个时候向泡沫里移动。91年资本去东京了还是98年去香港了？既然都没去，那2009也不会来中国房市。
5.什么叫刚性需求？睡马路了才叫刚性需求。。。你觉得睡马路的人能买的起几十上百万的房子吗？
6.实体经济会受打击也没错，ZF估计也想继续出让土地，不过问题在于谁会买.只有有人买房子，KFS才去买土地，您这是拿结果来给原因当原因，本末倒置。
7.先不管国家已经说了，对FDC的紧缩没有结束。即便真的放开信贷政策，供给仍然大于需求，记得一句话，只有买的起才会有需求，比如我开宝莱，我就只对15W以下的车有需求，对宝马法拉利肯定不会有需求。
8.你既然认为国家会通过减税的手段降低老百姓的购房成本，为什么国家不会通过打击FDC产业的高利润来降低老百姓的购房成本？
9.大KFS当然有更多的话语权，也会和ZF讨价还价。在ZF那里获得的额外利润和老百姓有什么关系？和KFS和老百姓之间的角力又有什么关系？
10.你这个是结论，那我也来个结论，经济危机持续多久，房价就会降多久，30年代的美国，90年代的日本，98～02的东南亚都是明证
