由于现在股票和基金市场都不稳定，深圳的房价又在缩水，所以我有了一个打算，大家看可行不可行。
我之前在深圳福田区租了套164平米的复式房子，每个月付房东3000块房租，以前和男朋友住楼下，楼上的四间房出租出去，每个月可以收到3500，现在和男友分手了，我就把楼下也租出去了，又租出了2500，自己又到另外的地方租了套房子再付2500.这样算下来，我现在住房子就是不花钱的，但是如果我有自己的房子，我就可以赚差不多3000块，或者我可以拿这3000块去还贷款了。（是不是有点复杂）
深圳房价太贵，即使降了也还是贵，连龙岗这些地方也都要7、8千块，那么首付就要二三十万，我拿不出来。
所以我打算去大亚湾附近买一套，便宜一点的，3000多一平的，这样100平的房子全款也才30万，首付也就是十万以内，我还可以承受的起，每月月供也就只有3000到4000左右，我的收入加上那边房子的钱，还房贷还应该是很轻松的，这样我就可以把父母接来这边住，我可能还是在深圳市内住，但是周末可以回去父母那里住。
或者是路程远的话，我也可以考虑买个小型的汽车。
不知道的想法成熟不成熟，请各位有远见的人，帮我拿拿主意。谢谢
网友评论：whcll 回复日期：2008-7-15 16:53:58
理财高手亚，做二手房东还能挣钱。你应该继续拓展你的业务，呵呵
网友评论：dygw 回复日期：2008-7-15 16:59:20
楼主简直是投资界奇才啊，要是搞100套房子出租，你发大财了。
网友评论：hzlvan 回复日期：2008-7-15 17:03:38
看了一下，楼主的思路就是要以别人房子的租金养房子。
（1）说白了，你就是二房东。
那原房东的房子是否一直租给你是个问题。万一有一天他不想租给你了呢，或者他发现自己分开租给你的房客更赚（意思就是他跳开你这个二房东了），或者是卖了呢。这个收入就断了吧。
（2）如果真按你所说的，你在郊区买了房，看样子你还不是要在市区租房嘛？所以你所说的“但是如果我有自己的房子，我就可以赚差不多3000块，或者我可以拿这3000块去还贷款了”是不成立的。
网友评论：hzlvan 回复日期：2008-7-15 17:06:39
（1）你就是个二房东，万一哪天真房东不租给你了，你咋办？
（2）即使你郊区买了房子，但是市区你还要租房住的，所以你的所谓的“但是如果我有自己的房子，我就可以赚差不多3000块，或者我可以拿这3000块去还贷款了。”是不成立的。
总之，你做了二房东，省了租金，这点就知足吧。不要想其他的啦。
网友评论：yimeiyezi 回复日期：2008-7-15 17:07:30
YY吧 你就！！以为房东都是傻子啊
网友评论：maping888 回复日期：2008-7-15 17:08:23
拜托大家，说真格的，这个也不是长久之计，给我想想办法，到底这样做合适不合适。
网友评论：天堂的救赎 回复日期：2008-7-15 17:11:12
不妥，还是先找老公，让老公帮你拿主意。
网友评论：maping888 回复日期：2008-7-15 17:11:55
这这样一个情况，因为这个房子太大了，房东放了差不多一年也没有找到人敢整个接下来，而且他也不想管，分开租很烦的，今天这个这事，明天那个那事，所以他不想管这么多，我跟他的合同还有一年半，我的意思也不是想拿这套房子的房租养我另一套自己的房子，我也是考虑这样下去不是办法，所以一直想自己有自己的房子。
网友评论：hzlvan 回复日期：2008-7-15 17:21:14
（1）你就是个二房东，万一哪天真房东不租给你了，你咋办？
（2）即使你郊区买了房子，但是市区你还要租房住的，所以你的所谓的“但是如果我有自己的房
子，我就可以赚差不多3000块，或者我可以拿这3000块去还贷款了。”是不成立的。
总之，你做了二房东，省了租金，这点就知足吧。不要想其他的啦。
网友评论：hzlvan 回复日期：2008-7-15 17:35:57
晕，发了这么多次，不好意思了。
害得我又重新打了一次。
网友评论：species5618 回复日期：2008-7-15 20:53:20
不知道你怎么算出来的3000-4000的月供. 就算7%的利息, 只供十年, 也不过两千多. 25年的话就是1400, 以你的收入没有问题. 计划听着很好.
网友评论：map_1002 回复日期：2008-7-15 21:06:55 理财的意见给不了你什么，只是，很巧，我叫马平，一般id为csmaping或者map_1002，见你的号为maping888，看着亲切，来打个招呼。呵呵
